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融资租赁税务若干问题 融资租赁税务会计若干问题 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。营改增全面试点后，融资租赁业务范围由有形 动产扩展至不动产， 本文依据《企业会计准则第 21 号——租赁》、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值 税试点的通知》 （财税 [2016]36 号，以下简称“ 36号文件”） 及相关规定，对融资租赁业务的会计与税务处理作简要分析， 希望对读者有所裨益。 一、融资租赁基础概念 （一）融资租赁公司类型 在我国境内开展融资租赁业务的主体主要有内资融资租赁 公司、外商投资融资租赁公司与金融租赁公司，三者的成立 要件与业务范围有所区别（参见下表）。 类 投资主 设立条件 / 审批部门 经营范围 政策依据 别 体 内 无特别 1.2001年 8 月 31 日（含） 以融资租赁等租赁业 《融资租 资 限制， 前设立的内资租赁企业 务为主营业务，开展 赁企业监 融 参照公 最低注册资本金应达到 与融资租赁和租赁业 督管理办 资 司法执 4000 万元， 2001 年 9 月 务相关的租赁财产购 法》、《商 1 租 行 1 日至 2003年 12月 31 买、租赁财产残值处 务部国家 赁 日期间设立的内资租赁 理与维修、租赁交易 税务总局 公 企业最低注册资本金应 咨询和担保、向第