双方互为担保制度的规定对比.docxVIP

一、双方互为担保制度的规定对比 新版建设工程施工合同示范文本 发包人的支付担保 2.6付款能力证明及支付担保 发包人应在收到承包人要求提供资金安排计划及证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付合同价款的相应资金安排计划及证明。 除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保，支付担保可以采用银行保函、担保公司担保及经承包人同意的其他形式。 承包人的履约担保 3.6 履约担保 承包人向发包人提供履约担保的，承包人应确保履约担保在工程接收证书颁发前持续有效，履约担保可以采用银行保函、担保公司担保及经发包人同意的其他形式，发包人应在颁发工程接收证书后14天内退还履约担保。 因承包人原因导致工期延期的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延期的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。 99版示范文本 　41、担保 　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保： 　　（1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。 　　（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。 　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。 　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。 Fidic 通用条件 发包人的支付担保 FIDIC施工合同条件在第2条(业主)中增加了“业主的资金安排”(第2．4款)，并在第14条(合同价格和付款)中增加了“付款计划表”(第14，4款)。 第2．4款“业主的资金安排规定：业主应在收到承包商的任何要求28天内；提出其已做并将维持的资金安排的合理证明，说明业主能够按照第14条的规定，支付合同价格(按当时估算)。如果业主想要对其资金安排做任何重要修改，应将其修改的详细情况通知承包商。 有了第2，4款的规定，承包商就能根据业主的资金安排，了解自己能否按时获得工程价款。如果在此28天内没有收到业主的资金安排证明，承包商可以减缓施工进度。根据第重6．2款的规定，如果在发出通知后42天内仍未收到业主的合理证明，承包商拥有暂停工作的权利。从更加积极的角度来看，有了第2．4款，承包商就可以通过要求业主提出资金安排证明，及时提醒业主筹措资金，督促业主按时付款。 按照第14．4款“付款计划表”的规定，业主和承包商可以在合同中对合同价格的支付规定分期付款计划表，该付款计划表所列出的分期付款额应当是针对截止月末已完成的工程和承包商文件中估算的合同价值，但不适用于“拟用于工程的设备和材料”的应付款额。有了付款计划表，业主就能更好地做出详细的资金安排，进而也为承包商按时获得工程价款提供了保障。 当然，付款计划由于是在工程开始之前制定的，初步的计划进度可能与工程实施的实际进度有所出入，当实际进度比付款计划表依据的进度落后时，业主显然不会同意仍按原付款计划表来支付工程价款，因此新一版FIDIC在第14．4款“付款计划表’中又规定：工程师可按照第3．5款的规定进行商定或确定，修改分期付款额；分期付款额的修改应考虑实际进度落后于原计划进度的程度加以确定。 3．业主支付保函 通常在签订合同之前，业主都会向承包商索要履约保函。根据履约保函，承包商应在履约担保有效期内正常履行合同规定的各项义务。然而提供履约保函的承包商却没有得到业主正常履行义务，包括如期支付工程价款的任何保障。针对这种不平等现象，新一版FIDIC在专用条款中给出了承包商融资情况下业主开具支付保函的范例条款，并在附件中附有业主支付保函的示范格式。如果业主未能在合同规定的款项应付期限期满后14天内付款，则未付清的款项将由指定的担保人支付。 采用业主支付保函对于承包商获得工程价款是一种有效的保护措施。不过，业主显然不会在任何情况下都给承包商开具支付保函，或者说，业主只会在某些特定情况下，不得已才会开具支付保函。 (1)“承包商融资”的情况 在由承包商进行融资的工枯建设项目中，大部分合同价款要到工程竣工后才能得到，由于承包商本身的需要或其融资银行的要求，承包商在与业主的合同谈判中可能会尽量要求业主支付期中付款。同时由于承包商是在没有得到任何付款或者仅得到一部分应得款项的情况下完成了工作，承包商理所当然希望业主提供某种形式的担保，以确保其能够获得所有应得款项。这时，最理想的做法就是业主为承包商应得款项提供一份支付保函。业主提供的支付保函应在双方签署合同协议书后28天内提交给承包商，如果承包商没有收到支付保函，则工程师不应发出开工通知。 (2)“延期付款”的情况