天津市报建手续流程.docVIP

天津市新建项目报建程序 一、新建项目报建程序简介： 流程主要分为三大部分： 建设项目土地使用权申办 建设项目规划设计审批 建设项目开工申报、竣工验收及房地产权登记 二、建设项目主流程 建设程序 规划条件申请》 土地公开出让》 用地规划》 土地使用权登记》 项目设计审查》 开工申办》 工程施工》 竣工验收》 产权登记 批准证照》 规划条件》 土地使用权出让合同》 建设用地规划许可证》 国有土地使用证》 建设工程规划许可证》 建设工程施工许可证》 建设工程竣工规划验收合格证》 房地产权证 三、建设项目土地使用权申办 3.1、规划条件申请 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7 3.2、土地挂牌公示 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.3、土地挂牌报价 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.4、摘牌并签订成交确认书 3.5、土地出让合同审核 3.5.1 3.5.2 3.5.3 3.5.4 3.6、建设用地规划许可证申请 3.6.1 3.6.2 3.6.3 3.6.4 3.6.5 3.7、土地权属登记. 四、建设项目规划设计审批 4.1修详规（总平面）方案申报 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.2规划设计方案审查 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.3建设工程规划许可申请 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4 4.3.5 4.3.6 4.3.7 4.3.8 4.3.9 五、建设项目开工申报、竣工验收及房地产权登记 5.1承包商确认申请及合同备案 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.1.5 5.1.6 5.1.7 5.1.8 5.1.9 5.1.10 5.2施工许可证申请（临时证手续） 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.2.6建设工程三方主体质量责任书、建设工程三方主体 》施工许可证（正式证必须补充手续） 5. 5.2.8 5.2.9 5.2.10缴纳承 5.2.11 5.2.12 5.2.13 5.2.14 5.2.15 5.2.16 5.3建设工程规划验收 5.3.1 5.3.2 5.3.3 5.3.4 5.3.5 5.3.6 5.3.7 5.3.8 5.3.9 5.4工程质量竣工验收备案 5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5 5.4.6 5.4.7 5.4.8 5.4.9 5.4.10 5.4.11 5.4.12 5.4.13 5.4.14 5.4.15 5.4.16 5.4.17 5.4.18 5.4.19 5.4.20 5.4.21 5.5房屋所有权登记 5.5.1 5.5.2 5.5. 5.5.4 5.5.5 5.5.6 5.5.7 5.5.8 5.5.9 5.5.10 六、建设项目相关非主业务流程 6.1、开设出入口申请： 承办部门：建发局规划科、公用事业局市政科 6.2、门牌号申领 承办部门：建发局房地产科 6.3、绿化迁移、砍伐申请 承办部门：城管局市容科 能源申请部门联系方式 南港工业区：南港开发公司企服部 刘丹秋