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汇报人:XXX 时间: 2019年X月
园区投资指南及优惠政策
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目
录
城市总体概况
某某创业园区概况
投资指南及优惠政策
(园区所处环境)
catalogue
1
Part
城市总体概况
城市概况
京州市基本概况
汉东
南大门
252.6
万
人口
京州,为汉东省地级市,位于汉东省东南部,长江中游南岸,素有“汉东南大门”之称,是武汉城市圈成员城市之一。
1107.9
2016年GDP
亿
京州交通便捷物产丰富、宜游宜居的生态休闲旅游城市,荣膺中国桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡、温泉之乡的美誉。
1.1
经过2000多年历史积淀后,三国文化源远流长。这里崇文重教,民俗淳朴。
人杰地灵、发展迅猛
形成了汽车支柱产业和风电、环保、生物医药、新能源汽车等新兴产业并举的产业体系,经济发展迅猛。
三国赤壁之战即发生在京州,现有完好古战场遗址。
现代京州,同时拥有海港、空港两个国家一类开放口岸,建成集高速公路、铁路、航空、海运四位一体的现代交通网络,物流条件优越,基础设施完善。
城市概况
1.1
区位优越
京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇,并设有多处出入口,其中合徐高速仁和集入口距开发区仅8公里;206国道贯穿开发区,南通淮南、合肥、滁州,北连徐州、阜阳等。
开发区距蚌埠4C级标准机场20公里,距合肥骆岗机场、南京禄口机场和徐州观音机均两小时车程以内。
铁路货运专用线呈东西向穿越开发区,站点距华东地区最大的货运编组站及最大的集装箱货场蚌埠站30公里。开发区距蚌埠站25公里。距京州高铁站30公里。
开发区西端紧邻淮河,上游可达阜阳、毫州及及豫东地区,下游经洪泽湖入长江可至江苏、浙江、上海等省市。区内淮河黄疃窑码码,设计10个千吨级泊位年吞吐量近1000万吨。
1.2
京州区位优越。地处华中腹地,武汉城市圈和长株潭城市群两个“两型”社会综合配套改革试验区的中间地带,位于武汉,南昌,长沙三个城市正中心。东邻赣北,南及潇湘、北靠武汉,距北京市、上海市、广州市、成都市的空中里程均约1000公里,离武汉市仅67公里。
2小时经济圈
5小时经济圈
区位优越
1.2
生态资源丰富
京州种植桂花始于唐代,盛于清朝,至今已有1200多年的历史。桂花品种数量、古桂数量、基地面积、鲜桂花产量、桂花品质等主要指标始终保持全国领先地位。
京州生态资源丰富,是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、“温泉之乡”。全市林业用地面积809万亩,森林覆盖率达53.2%。
京州种植楠竹的历史悠久,素称“楠竹之乡”。全市有楠竹146.9万亩,立竹量达2.2亿株,年产商品竹2000万支,居全国商品竹主产区第七位。
京州茶文化源远流长,始于晋唐,宋代初盛,清未民初迅速发展至鼎盛期,逐步演变成为以羊楼洞为全市集散中心的边销老青砖茶大市,生产的老青砖茶声震海内外。
桂花之乡
楠竹之乡
茶叶之乡
温泉之乡
京州蕴藏着丰富的温泉资源,水质类型以硫酸钙、为主,富含多种微量元素,仅在京州市区附近就有十二眼“名泉”,是名副其实的“泉都”。
1.4
2
Part
某某创业园区概况
经济开发区简介
2.1
京州经济开发区位京州市中心城区东北面,是京州市委、市政府直辖的国家级高新开发区,现辖长江产业园、温泉工业园。开发区优势明显,交通便捷,享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和京州宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。
京州经济开发区规划面积100平方公里。其中,一期规划12平方公里,完成“七通一平”,招商引资实现了“满园工程”。二期30平方公里工程全面启动,长江引水、王瑛水库引水已到园区,11万伏变电站建成一座,在建二座,有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼50栋,总建筑面积20万平方米。三期规划58平方公里。
土地利用总体规划图
2.2
用地代码
用地名称
用地面积
(hm²)
占城乡用地
比例(%)
建设用地
980.02
39.47
H
城乡居民点建设用地
979.63
39.45
特殊用地
0.39
0.02
非建设用地
1503.20
60.53
E
水域
77.13
3.11
农林用地
1426.07
57.43
城乡用地
2483.22
100.00
用地
代码
用地名称
用地面积(hm²)
占城市建设用地
比例(%)
R
居住用地
449.93
45.93
A
公共管理与公共服务
设施用地
85.52
8.73
B
商业服务业设施用地
83.73
8.55
M
工业用地
46.59
4.76
W
物流仓储用地
28.71
2.93
S
道路与交通设施用地
106.50
10.87
U
公用设施用地
14.24
1.45
G
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