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城投及园区类企业评级方法 第一章：城投类企业主体评级要素 有别于普通企业评级的政府因素？ 第二章：园区类企业的特点分析 有别于城投企业的特点？ 第三章：重点文件分析 对城投类企业债券发行产生重大影响的文件分析第四章：重点案例分析 城投类企业评级要素 城投企业自身实力评价 城投企业违约的可能性及损失程度 管 理 素 质 分 析 财 务 能 力 分 析 政府信用水平评价 宏 观 经 济 运 行 状 况 政府支持可能性分析 区 域 经 济 环 境 政 府 行 政 地 位 基 建 投 融 体 制 方 式 及 持 续 性 合 法 及 有 效 性 城投企业主体信用等级 政 府 财 政 实 力 经 营 模 式 分 析 城投类企业自身实力评价要素 管理素质分析 经营模式分析 财务能力分析 企业治理结构 重点观察企业主要决策人员构成及其与相关政府部门之间的关系，进而对企业经营业务带来的实质性影响 企业管理水平 投资管理 融资管理 项目管理 资金管理 企业自身实力评价—管理要素 企业自身实力评价—经营模式 经营业务类型 非经营性业务 政府财政投资建设并向社会提供公共产品或准公共产品的非经营性公共基础设施，无收费机制、无资金流入的业务，如