投资控制概述.ppt

固定资产其他费用 建设用地费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。 （1）土地征用及迁移补偿费（划拨方式取得无限期土地使用权）：土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费。 （2）土地使用权出让金（土地使用权出让取得有限期土地使用权） 固定资产其他费用 下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（ ）。 A 土地使用权出让金 B 安置补助费 C 土地补偿费 D 征地管理费 E 土地契税 答案：BCD 固定资产其他费用 关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（ ）。 A 征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前3年，平均年产值的6~10倍 B 征收无收益的土地，不予补偿 C 地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有 D 被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前3年平均年产值的30倍。 答案：B 固定资产其他费用 一般工程建设用地的使用权出让应该采用（ ）。 A 协议方式 B 拍卖方式 C 谈判方式 D 招标方式 答案：D 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议：适用于市政工