第9章物业设备管理2010.pptVIP

（二）应验收项目 1、生活泵、备用泵、消防泵应是正规企业生产的产品，要有产品合格 证。安装合格，无异响、无颤动、有防水。 2、水箱防腐涂料必须有省级以上（含省级）卫生部门颁发的“产品卫生 安全性评价报告”。水箱无漏水，各接口处应有防渗漏处理。 3、水位控制装置动作灵敏，电器设备完好并有防水措施。 4、生活供水管道、水箱或储水池安装完毕必须进行清洗和消毒，并取 得卫生防疫部门的“卫生许可证”。 5、消防设备必须进行设备及性能试运转，必须符合设计使用要求并经 消费部门验收签字。 6、二次供水管道所用管件及连接方式应按有关规定执行。 7、凡有保温层的以及暗敷设供水管道，必须有隐蔽前所作水压试验记 录。 8、生活供水箱、泄水管、溢水管均不能与生活污水管道及设备直接连接，必须有可靠的空气隔断及防污染装置。 9、生活和消防合用一水箱时，必须留有消防储水量，水箱的消防出水管与生活用水出水管应有符合消防要求的储水量间距。 10、水箱的位置、箱口、高度、与屋顶的距离、环境等必须符合有关规定。 三、给排水设备的运行管理 （一）服务标准 1、有卫生防疫部门核发的“供水卫生许可证”； 2、保持供水设施周围的环境清洁； 3、保证供水安全，每年进行一次水质化验； 4、水箱水池加盖枷锁，每年清洗消毒一次； 5、供水管理与操作人员应按规定进行身体健康检查并取得健康合格证； 6、保证供水不间断，零修接到报修后按时限