西安秦岭温泉别墅项目发展报告-53.pptVIP

* 车辆存放 及工具空间 该部分的处理我们不多作说明，在此仅仅举一个例子。 半山卫城这套别墅的车库为单车库。但是我们认为有意思的是，这个车库和保姆房的关系。对于美国人来讲，由于很多别墅离城市较远，所以，这个保姆的工作间如果换成一个普通的工作间，那么就是有着很典型的美国别墅的车位风格。而且这个车位处于半地下，更加符合美国人的习惯。而这个工作间，就会让我们想起美国人喜欢鼓捣汽车、摩托以及其他多种爱好的工具存放间或者改装车间。 统计该部分空间情况如下： 车库数量：30%的以上的别墅有双车位。这部分别墅类型为独立别墅。大约90%以上有单车位。仅有不超过10%的别墅为公共停车位。当然，对于叠拼别墅而言，这也是唯一的选择。 * 间室外 休憩空间 这部分空间成为别墅最重要的空间组成，一个没有私家花园的别墅不可想象。因此，在某种意义上，对于叠拼别墅而言，虽然目前市场上有一定的成交量，但是就我们来看，该类形态基本上不能进入真正的别墅行列。 我们统计分析发现，花园面积基本可以分为以下区间(见表3-2)： 30平米——60平米：以联排/叠拼最为常见。 60平米——100平米：以联排/早期独栋/叠拼/双拼为常见。 100平米——200平米：多见联排/双拼/独栋 200平米以上：几乎均为独栋。 * 维也纳森林别墅 在此，我们重点研究的私家花园与室内空间的关系，以及私