仓库仓储服务合同书.docx

精选资料 PAGE 可修改编辑 仓库仓储服务合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方） 根据有关我国相关法律、法规，甲方合法取得A2、A3五号单体库区统一使用权、管理权、服务权、出租权，甲乙双方经友好协商一致达成如下合同条款： 　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途 　　1.1　甲方将位于晋东小商品五号单体楼A( )北区（ ）层（ ）号至（ ）号的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认为使用面积为 _________平方米。 1.2　本租赁物的功能范围为库房，作为 类别 商品储存，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能或增加其他商品类别储存，须经甲方书面同意，并办理因转变功能或增加其他商品类别储存所需办理的相关手续备案存档。 1.3　本租赁物采取包租的方式，库区内部由乙方自行管理。 　　第二条　租赁期限 　　2.1　乙方租赁期限为___ 年零 个月 ，即自_____ 年___ 月___日起，至_____ 年___ 月___ 日止，共计 个月。其中免租期为 个月。 　　2.2合同临近到期时，乙方如需续租，应在租赁期限届满前2个月书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。 　　第三条　租赁物的交付 　　由起租日开始计收租金、仓储服务费。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施设备的现状承租。 　　第四条　费用说明 4.1　租金 租金为（不含税）每月每平方米人民币_____元，全年租金 整，人民币大写：( )元整。 4.2 仓储服务费 仓储服务费（不含税）为每月每平方米人民币_____元，全年仓储服务费 整，人民币大写：( )元整。 　　4.3　物业管理费 　　物业管理费（其中包括安保、保洁、垃圾拉运、电梯维护保养）为每月每平米人民币________ 元整。（按5号单体、6号单体统一标准收取）。 4.4根据乙方水、电表实际发生的计量每月结算一次，每度电费为 元，水费每立方 元，乙方持卡购买、提前预存、插卡使用。（按5号单体、6号单体统一标准收取）。 4.5 押金 　　第五条　费用的支付 　　5.1　乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付应交租金、仓储服务费等费用人民币 元整。 　　合同期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、仓储服务费、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物后，乙方即可腾库撤离。 　　5.2　乙方应根据合同约定的租金、仓储服务费、物业费支付时间，按时向甲方支付当期租金、仓储服务费、物业管理、电、水等费用。 　　乙方逾期支付租金、仓储服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%。 5.3乙方应按合同约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的5%。 5.4如逾期15天仍未交纳租金、仓储服务费及物业费，则视同乙方自动放弃租赁物使用权，甲方有权收回，且乙方必须在甲方指定的时间内腾库撤场。 5.5租金收取时间 时间 费用合计金额 第一次 第二次 第三次 第六条 双方权利、义务、责任 6.1甲方权利、义务、责任 6.1.1 甲方应根据合同约定时限，按时向乙方交付租赁物。合同期内保证乙方的正常使用。 6.1.2 甲方应保证库区及租赁物所属专用设施设备的正常使用，发现故障应在第一时间及时派员修复。 6.1.3按照合同约定，本档期合同履约期间不得擅自提高租金、物业费价格。 6.1.4 为保证乙方货物进出库快捷方便，甲方自备电梯全天候开启。 6.1.5在租赁合同期限内，若遇乙方欠交租金、仓储服务费或物业费超过合同约定十五日，仍未支付租金或物业管理费时，甲方有权停止乙方使用租赁物所属内的有关设施设备，且由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。 6.1.6 甲方不得擅自终止本合同的正常履行，否则，依照合同违约承担相应赔偿责任。 6.2乙方权利、义务、责任 6.2.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及甲方和产权业主单位制定的各项规章制度，积极配合甲方做好消防管理工作，否则，由此产生的一切