私有房屋产权登记申请书海南省建设厅印制填表说明.docxVIP

海南省 私有 房屋产 权登记 海南省建设厅印制 填表说明 一、 本申请书必须如实填写，如有不实，责任自负。填写时要使用钢笔、毛笔、不得使用铅 笔、圆珠笔填写，字体要端正、清晰。 二、 登记类别：由房管机关填写。指所登记的房屋情况类别。共分为六种①确认所有权登记; ②转移所有权登记；③更正登记；④变更登记；⑤注销登记；⑥换证登记。属于那一种 的，按那一种类别填写。 三、 登记字号：由房管机关填写。 四、 申请人：指房屋产权人的姓名。 五、 所有权来源：指房屋产权取得的来源，一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、 交换、分拆、分割等。并要填上取得来源的时间。新建的房屋按建筑许可证tl期填写; 拆迁补偿的房屋按补偿协议书签证日期填写；继承的房屋按继承证书公证日期填写；购 买的房屋按房屋交易所人证的买卖合同口期填写；受赠的房屋按赠与书公证口期填写; 交换的房屋按双方协议书认证日期写；分拆、分割的房屋按协议书公证日期填写。 六、 所有权性质：指房屋所有权性质，如属私人自有房，可填写“私有”。 七、 申请人占有份额，指申请人占房屋的份额。如产权全部属自己所有的房屋，可填写“全 部”。如同共有人共有的房屋，填共同共有。如按份共有的，按其所占有的份额填写。 八、 房屋座落：指申请登记的房屋座落详细地址。 九、 房屋四墙归屈：指房屋四墙的归属。属自有的，填“自墙”，属他人的，填“他墙”，如 同毗邻共有的，填“众墙”。在同一墙内，有部分是自墙，有部分是他墙或众墙的，填 白墙和他墙或众墙，并在附图中注明部位和面积。 十、四至：指房屋座落四面邻近的情况。 十一、基底面积：指房屋首层占地面积。 十二、建筑面积：指所登记的房屋建筑面枳。 十三、其屮住宅、非住宅：指所登记的房屋，如全部是住宅的，填在住宅栏内，全部是非住 宅的，填在非住宅栏内。有住宅、非住宅的，要分别填写，二数之和与建筑面积栏数 相同。 十四、使用情况自用、出租：指所登记的房屋，如全部是自用的，填在自用栏内，全部是出, 租的，填在出租栏内。有自用、出租的，要分别填写，二数之和与建筑面积栏数相同。 十五、建筑结构：结构分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、“砖木”、 其他”等六类结构，属那种的填那种。 十六、层数：指整幢房屋自然层、不是指所在的层次。 十七、契税纪要：指补交房屋买卖、增与等契税以及正常的产权转移中交纳契税的方可填写, 不涉及交纳契税的不填。 十八、代理人：须持有产权人的委托书方能认可。 十九、房屋共有人情况：房屋属共有人共有的，应登陆全部共有人情况。按份共有的，注明 每人所占份额。共同共有的不可注。 二十、所有权来源情况：要详细填写申请登记房屋的原因，及其产权来源情况。如属变更登 记，要写上变更前的房屋状况。屈共有人共有的房屋，要全部共有人签名。 二十一、每一幢房产填写一份申请书，一个申请人有多幢房产的要分别填写。 二十二、购买商品房产，按占有情况分层或单元填写一份申请书。 二十三、本申请书不能作为确认产权的依据。确认产权以房管机关审批书为准。 申请人 工作单位 性别 出生年月 籍贯 国籍 身份证护 照号码 幢号 总层数 所在层数 产别 所有权来源 中请人占 有份额 房屋座落地址 房屋四 墙归属 东墙 南墙 西墙 北墙 四至 基底面积 平方 平方 米 分米 建筑结构 及层数 建筑面积 平方 平方 米 分米 建成年份 其 中 住宅 平方 平方 米 分米 使 用 情 况 自用 平方 平方 米 分米 非住宅 平方 平方 米 分米 出租 平方 平方 米 分米 使用土地面积 平方 平方 米 分米 土地使用 证 号 字第号 契税 纪要 契价 契税种类 契税税率 纳税金额 （大写） 元 代理人 姓名 性别 出生 日期 与申请 人关系 身份证 号码 委托书 号码 住址 登记类别: 登记字号:  房屋共有人情况 姓名 性 别 出生 年 月 籍贯 国籍 身份证号码 护照 与中请 人关系 占有 份额 住址 申 请 人 家 庭 主 要 成 员 姓名 性别 出生 年 月 关系 身份证号码 工作单位 住址 共有人签名: 所有权来源情况 申请人签名： 年 月 日 申单 请位 人 所意 在见 盖章： 年 月 日 街 道 办 事 处 或乡政府 见 申 请 人 提 交 证 件 记 证件名称 证 盖章： 年 月 日 号丨件数丨备~~ 房屋平面图（另附） 登 记 收 件 员 庖、 见 签名： 年 月 日