2009年度8月北京楼市广告报纸监测报告.docVIP

2009年8月北京楼市广告报纸监测报告 来源： \o 更多关于地产中国网的新闻 地产中国网??????作者： \o 更多关于马兰的新闻 马兰????2009-9-5 编者按：随着7月新 开盘量的减少，本月项目广告投放力度也明显回落。虽然整体投放力度下滑，但像 星耀五洲( 商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)、 上上城( 楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)、锦绣香江等项目加大投放力度的宣传方式，占据了本月广告宣传的主导地位，也带动了整体广告量的回升。而从四大媒体的监测情况看，一些久未宣传的楼盘，如：上上城，在本月也开始加大力度，把广告推广提前，将对下半年市场加大销售做好铺垫。 一、总体情况 2009年8月1日至8月31日，共有88个项目在统计的四类报纸上投放了240则广告，平均每个项目约投放广告2.7次。在捂盘事件曝光后，8月新盘入市量已明显增多，项目入市增多，无疑对广告投放带来直接影响。从一些未公开销售价格以及开盘增长过快的项目看，高房价已成为09年的一大标志。而这种增长势头的过快，已成为影响置业者购房的最大阻碍。从近期开盘的老项目看，其价格定位都明显高于开盘前期价格，而住建委在要求项目加快入市时间，更加速了一批项目价格的增长，从目前北京市住宅价格的成交情况看，五环外项目8000～9000元/平方米以上价格成交较多，而