甘棠镇土地利用总体规划（2006-2020年） 2016年调整完善方案.docVIP

甘棠镇土地利用总体规划（2006-2020年） 2016年调整完善方案 甘棠镇人民政府 二〇一七年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 15203 一、基本情况 1 7038 （一）区域概况 1 1493 （二）土地利用现状 1 2060 二、规划修改的期限与范围 1 23073 三、土地利用规划目标 1 17505 四、永久基本农田划定情况 1 25621 （一）调出情况 1 27006 （二）补划情况 1 5993 五、建设用地调整情况 2 25368 （一）城镇工矿用地调整 2 8741 （二）农村居民点用地调整 2 18270 （三）交通水利用地调整 2 5761 六、土地利用分区调整情况 2 附表： 1、甘棠镇土地利用现状表； 2、甘棠镇土地利用结构调整表； 3、甘棠镇土地利用规划目标调整表； 4、甘棠镇落实上一级土地利用规划指标情况表； 5、甘棠镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表； 6、甘棠镇调入区域规划调整前后对比表； 7、甘棠镇调出区域规划调整前后对比表； 8、甘棠镇土地用途分区修改情况表； 9、甘棠镇建设用地空间管制分区修改情况表； 10、甘棠镇2006-2020年重点建设项目用地规划表； 11、甘棠镇土地用途分区面积统计表 12、甘棠镇土地开发、整理、复垦重点项目表； 13、 规划期间各类用地平衡表（2015-2020年）。 附图： 1、甘棠镇土地利用现状图（2014年）； 2、甘棠镇土地利用总体规划图； 3、甘棠镇建设用地管制与基本农田保护图； 4、甘棠镇土地整治规划图； 5、甘棠镇土地利用规划建设用地布局调整示意图； 6、甘棠镇建设用地管制与基本农田调整示意图。 一、基本情况 （一）区域概况 甘棠镇位于靖州县的北部。甘棠镇气候温和，雨量充沛，四季分明，无霜期长。属平原、丘陵、山地相间地形，森林覆盖率高，生态环境良好。农业自然资源比较丰富，同时有金、煤、铝土等矿产资源，素有“靖州粮仓”和“水果之乡”之美誉。境内区位条件优越，包茂高速、G209、焦柳铁路穿境而过。 （二）土地利用现状 2014年，甘棠镇土地总面积13756.28公顷，其中农用地12926.35公顷，占93.97%；建设用地562.17公顷，占4.09%；其他土地267.76公顷，占1.94%。 二、规划修改的期限与范围 本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。 规划范围为甘棠镇区域内的所有土地，土地总面积13756.28公顷 三、土地利用规划目标 到2020年，全镇耕地保有量不低于2869.97公顷，基本农田保护面积不低于2231.55 建设用地总规模控制在705.78公顷以内，城乡建设用地规模控制在634.92公顷以内，城镇工矿用地规模控制在360.86公顷以内；新增建设用地规模控制在344.34 修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。 四、永久基本农田划定情况 （一）调出情况 本次规划修改调出基本农田77.67公顷，主要分布在平原村、乐群村，主要是由于现在非耕地及质量较差和其他原因。 （二）补划情况 本次规划修改补划基本农田78.02公顷，主要分布在高峰村、溪口村。 经过本次规划修改永久基本农田划定面积为2219.35公顷，主要分布在龙峰村 五、建设用地调整情况 （一）城镇工矿用地调整 本次规划修改，由于甘棠镇区建设、采矿用地需求等建设，调入城镇用地6.54公顷 调出城镇工矿用地0.72公顷 （二）农村居民点用地调整（含移民扶贫搬迁安置用地） 本次规划修改，结合易地扶贫搬迁安置工程，充分保障搬迁居民用地需求。规划期内，人民政府于甘棠村7组安排移民扶贫安置用地0.034公顷 另外综合考虑村级公共设施建设、农民建房需求、教育（主要是小学、幼儿园等）和卫生等基础设施建设，本次规划修改共调入农村居民点用地3.38公顷，主要分布在甘棠村、燎原村。同时结合易地扶贫搬迁脱贫，优先整理搬迁的农村居民点。无农村居民点用地调出 （三）交通水利用地调整 本次规划修改，由于2015-2020年期间甘棠镇急需落地的重点交通水利项目有包茂高速等，甘棠镇调入交通水利用地7.04公顷 调出交通水利用地0.04公顷，主要分布在平原村。 六、土地利用分区调整情况 （一）土地用途分区规划 修改后，将全镇土地划分为8个用途区，包括：基本农田保护区2553.04 公顷、一般农地区1432.03公顷、城镇建设用地区55.65公顷、村镇建设用地区287.08公顷、独立工矿区305.09 公顷、自然与文化遗产保护区86.45 公顷 （二）建设用地管制分区规划 为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和