工程施工发包合同.docx

精选资料 可修改编辑 工程施工发包合同 甲方 乙方： 甲乙双方就海口市海怡花园B2栋整栋装修工程的相关事宜达成以下协议，乙方应有施工资质，且主要施工人员应有上岗资格证。其他要求约定如下 ： 一、发包施工方式及范围： 此项工程以包工包料的形式进行施工（砌墙只包人工，不含材料及其他安全评定）。 材料设备及施工内容：外墙乳胶漆工程、室内乳胶漆工程、室内砌墙工程、水电工程、整栋房层旧铝合金门窗维修工程、开工及施工现场垃圾清理 二、发包施工单价及付款方式： 1.工程总价951255元，各项单价见合同附件1。 2.工程款以95万为基数，30%为人工费，40%为材料费，余下为其他费用。人工费按节点逐步支付给乙方；材料费，甲方代乙方向第三方支付；其他费用：待所有项目验收后，甲方扣除20000元保修金后，一次性付给乙方，待一年保质期后，甲方将保修金返还乙方。 三、施工进度： 1.总工期50天，2017年11月18日开工，2017年12月18日前完成一半工程（确保二到四楼完工），2018年1月8日前所有工程整体完工，所有垃圾清场。 2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整体完工进度提前完工，经验收合格，按整体500元/天奖励；因材料，图纸不到位或其他配套工种延误工期，整体完工时间顺延。 四、施工质量： 1.主要施工项目：水电工程、内外墙粉刷涂料工程，砌墙，工程要求详见本合同附件3 2.乙方严格按照甲方提供的图纸施工方案施工，不负责安监部门验收； 五、材料的采购管理及部分品牌指定要求 1.主材包括内外墙乳胶漆、强弱电线、开关插座、上下水管等，乙方应提供品牌及型号，甲方封存或备案。 2.内外墙乳胶漆选用立邦牌，水管选用联塑牌，电线飞鹤牌、威特牌或其他国标多股铜芯线。 3.上述材料进场由甲方确认。 六、安全及管理 1.乙方应对到场的全体施工人员进行充分的安全教育和安全宣传，并对其他在本工地人员的非正常用水用电进行监督和制止。乙方须为其工作人员购买意外伤害保险。乙方入住及施工须注意场内用水用电安全，有关安全责任由乙方完全承担，节约用水用电，生活垃圾按甲方指定的位置倒放。 2.施工管理： 1）施工人员讲究卫生，不得乱倒垃圾、泼水、随地大小便等；工地清场后施工垃圾由乙方处理； 2）乙方计划施工材料尽量准确，材料不得乱丢乱放； 3）与本合同无关的项目乙方施工人员不能乱动，否则后果自负； 4）乙方负责处理相邻关系，注意水电的安全，给他方造成的损失由乙方负责赔偿； 3. 违约责任：在施工过程中，乙方违反各项，每项罚款30元至50元，因此给甲方乙方和他方造成的损失由乙方负责赔偿；乙方违反其他各条各项，按合同作违约或返工处理，并赔偿损失；如发现乙方确实无力按质按期完成施工任务，甲方有权单方面中止合同。 七、售后服务： 完工后一年内，甲方在投入使用过程中因乙方施工质量问题，乙方在甲方通知由24小时内须派员维修，如遇重大故障，乙方应在四小时以内派员处理，并在48小时内消除故障，否则，甲方有权扣除质保金。 其他未尽事宜，另行协商。此合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 注：乙方严格按照本合同完整、安全、优质完成上述工程，甲方另补管理费伍万元整，如发生安全事故，酌情扣减。 甲方姓名： 甲方身份证号： 乙方姓名： 乙方身份证号：  施工工程各项数量及单价（附件1） 序号 工程名称 单位 数量 单价（元） 总价（元） 1 外墙乳胶漆 平方米 3340 55 183700 2 水电改造 平方米 2835 120 340200 3 内墙乳胶漆 平方米 8505 30 255150 4 室内砌墙 平方米 1037 85 88145 5 开孔 项 1 / 15000 6 垃圾清理 项 1 / 15000 7 铝合金门窗维修 平方米 636 85 54060 总计 951255 备注：1.室内砌墙：旧墙暴露钢筋及梁柱、阳台、孔洞等有水泥部分的修补，由乙方负责。第一次修补前的清理，须经甲方验收，除锈防腐的第一次修补，甲方再次验收 2.垃圾清理：包含砌墙施工及内墙涂料施工所产生的所有落地灰清理。  工程施工要求（附件2） 水电工程施工要求: 发包施工方式及范围： 此项工程以的形包工包料式进行施工。 施工内容包括室内外所有强、弱电（监控系统、宽带）及进、出水（冷热水、上下水），包括室外下水管道与市政相连部分，化粪池部分；消防应急灯、疏散标志牌、灭火器、消防应急灯的安装（甲方购买，且乙方不负责报检）；临时水电管线安装维护；管子部分拆旧；主排水管道等等所有水电工程。 热水管进行保温处