2010年青岛千禧中国项目营销推广方案.pptVIP

当代中国高端居住风尚 2010千禧人文巨著 THANKS! 报广一 方案二 报广二 户外广告 短信 1、短信楼书的延续 2、配合活动、工程动态做相应的内容配合 we are family 我们是一家人 包含两个概念：大家小家 大家是我们提倡的友邻文化活动 小家是亲子、天伦之乐的家庭活动 组织形式： 文化、艺术、生活、运动与国学的渗透结合…… 黄金周圈层活动 文化类——国学系列讲堂、养生鸡尾酒会、 打开你的书房、儿童书分享会 生活类——多朝代新婚派对 宫廷秘方宴 运动类——竹篓足球等有意思的古代运动 艺术类——古代侍女十七种彩妆体验 汉代服饰试穿会 活动创意示例： 活动时间：2010年11—12月 活动组织：邀请已购房的业主，以家为单位，莅临现场参加小型鉴赏Party。凡参加活动者，有机会抽得艺术品一件。 活动主题：中国会馆 “下午茶” 秋冬暖场活动—— 根据差异化的产品定位 与差别化的国学推广 我们有信心能够领先同类项目 区隔其他项目 也有理由相信 本案目标，定能顺利达成！ 结语 大国融智 以宅承之 生活：以中国方式 境界：纳世界多元 国学意墅馆， 并非传统，不止黑白 建筑：融国风成时尚 配套：炼国学为精粹 眼见中国意象 心见韬养无边 进取 智慧 时尚 多元 智慧国学墅 区隔竞争项目 品牌锻造期：国学立势 项目形象造势 价值影响期：国学精神 价值升华期：国学产品 合院联排 叠院洋房 景观设计 配套物业 2009年 2010年上半年 2010年下半年 整体 局部 细节 虚 实 中国in2009-2010推广内容 进取国学墅 时尚国学墅 多元国学墅 第一阶段品牌锻造期 全新国学形象入市，打击竞争对手，给市场以强烈的冲击和感召力，积极吸纳客户。 万象启华 国学立墅 09年12月-10年1月 阶段目标: 12月 09年2月 09年1月 事件营销启动，引发全城对国学的关注，自然形成口碑传播。 媒体以硬广为主，并对现场围墙广告、户外广告等进行重点覆盖，让消费者关注项目的进展 ； 现场情景营销启动，有浓郁文化气息但不严肃刻板的氛围营造。 第一阶段：预热蓄客（09年12月-10年1月） 媒体启动 情景营销设计 事件营销启动 与网通合作，在青岛区域网站上的及时弹出式新闻，兼顾QQ新闻的覆盖度与传播率，将 国学主题设计其中，并通过邀请参与选择，可最短时间内引发全城关注。 主题设定：黄帝内经、庄子道学、儒家孔学等多个选项，重点是它们对现代生活、健康、事业、人生的 智慧启发和意义。 后续效果：得票率高的国学选项，将作为项目后续活动的主题出现，并设计邀请支持者参与现场活动为 回报。 话题论战：你最不希望遗失的中国智慧 事件营销活动—— 硬广二：中国人自己的意墅馆 建立形象，吸引关注 硬广一：真正的国际，只兴于中国本源 打击竞争对手,同时延承国际村的“国际品牌” 报广 （两期） 媒体投放 报广一 报广二 短信 1、配合QQ新闻做相应的内容配合 2、项目信息释放 户外广告 情景营销 1、现场包装 国学书吧 时尚中式的艺术装置 2、现场围墙 院中院 国学墅 ——中国人自己的意墅馆 世界最恒久的时尚 源起中国 ——国学墅，不止传统！ 世界最早的绚丽色彩 来自中国 ——国学墅，并非黑白！ 情景营销 第二阶段价值影响期 以国学精神为灵魂标示，向市场讲述我们是怎样的国学墅，形成独领性的市场地位，积极备战开盘热销。 国学精神 独领于市 10年3月-10年6月 推广目标: 3月 4月 6月 5月 创新媒体启动，深度讲述项目的国学属性和产品特质，为开盘做准备。 线下活动，依循中国传统节日，组办现代人愿意参与的国学活动。 情景营销，现场工地包装与样板展示设计，提高现场说服力。 3月17日（农历二月二日），做相应国学活动 第二阶段：开盘热销（09年3月-09年6月） 认购 4月16日，农历三月三，做相应国学活动 工地包装更新 样板展示区开放 创新媒体启动 硬广二：时尚的国学墅 世界最恒久的时尚 源起中国 ——国学墅，不止传统！ 硬广一：多元的国学别墅 世界最早的绚丽色彩 来自中国 ——国学墅，并非黑白！ 报广 （四期） 媒体投放 硬广四：智慧的国学墅 围绕国学特点，点明产品规划的中国智慧吸纳。 硬广三：进取的国学墅 对比印象中式的淡泊无求，突出客群成功向上的形态。 报广一 方案一 报广二 方案一 报广二 方