2018年建筑业新规解读及改革发展方向.pptVIP

2018-8-9 2018年建筑业新规解读及改革发展方向 2018年建筑业新规解读 施工图多审合一 造价及招标相关 项目实施及管理 施工图多审合一 关于全面推行施工图多审合一改革的实施意见（市规划国土发[2018]83号） 关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知（国办发[2018]33号） 施工图多审合一 施工图多审合一 施工图多审合一 招标阶段相关规定 必须招标的工程项目规定（国家发展改革委第16号令） 新发布五大招标文件 招标公告和公示信息发布管理办法（国家发展改革委第10号令） 对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录 建设工程造价鉴定规范 必须招标的工程项目规定 （一）施工单项合同估算价在400 万元人民币以上； （二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上； （三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。 同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。 新发布五大招标文件 新发布五大招标文件 应当不加修改地引用《标准文件》的内容 《标准文件》中的“投标人须知”（投标人须知前附表和其他附表除外） “评标办法”（评标办法前附表除外） “通用合同条款”，应当不加修改地引用。 新发布五大招标文件 招标人可以补充、细化和修改的内容 “投标人须知前附表”用于进一步明确“投标人须知”正文中的未尽事宜，招标人应结合招标项目具体特点和实际需要编制和填写，但不得与“投标人须知”正文内容相抵触，否则抵触内容无效。 “评标办法前附表”用于明确评标的方法、因素、标准和程序。招标人应根据招标项目具体特点和实际需要，详细列明全部审查或评审因素、标准，没有列明的因素和标准不得作为评标的依据。 招标人可根据招标项目的具体特点和实际需要，在“专用合同条款”中对《标准文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化和修改，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，以及平等、自愿、公平和诚实信用原则，否则相关内容无效。 招标公告和公示信息发布管理办法 招标公告和公示信息发布管理办法 对严重失信主体开展联合惩戒 《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知(发改法规〔2018〕457号) 招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的； 依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的； 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的； 建设工程造价鉴定规范 项目实施及管理 住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点（建质综函[2018]15号） 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 （中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号） 关于进一步加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理工作的通知（京建法〔2017〕9号） 关于进一步加强建筑垃圾治理工作的通知（京建法〔2018〕5号） 建筑工人实名制管理办法及全国建筑工人管理服务信息平台数据标准；《拖欠农民工工资“黑名单”管理暂行办法》的通知（人社部规〔2017〕16号） 建设工程项目管理规范GB/T50326-2017 工程质量甲方首责，且终身责任制 工程质量甲方首责，且终身责任制 工程质量甲方首责，且终身责任制 危险性较大的分部分项工程安全管理 危险性较大的分部分项工程安全管理 危险性较大的分部分项工程安全管理 对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。 专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。 过去没有设置法律责任条款，现在增加了法律责任专项章节。 加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理 建设单位应当在建筑拆除工程施工15日前，到工程所在地区住房城乡建设部门办理建筑拆除工程备案。 建筑拆除工程的施工应当按照工程性质，由具有相应资质类别的企业承担。 加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理 建筑拆除工程的建设单位应当履行下列职责： （一）保证建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理措施所需的费用，并监督其使用。 （二）在建筑拆除工程施工前，应当向施工单位提供被拆除建筑的有关图纸和资料，以及建筑拆除工程所涉及区域的地上、地下建筑及基础设施管线分布情况资料。 （三）应当按照《北京市住