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合同编号:
房屋买卖合同(个人)
(示范文本)
出卖人(甲方):
身份证号码:
委托代理人:
联系方式:
通讯地址:
电 话: 传真:
电子信箱:
买受人(乙方):
住 所 地:
法定代表人:
委托代理人:
联系方式:
通讯地址:
电 话: 传真:
电子信箱:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲乙双方 【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人: ,经纪人执业证书号: )】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下: (一)甲方依法取得的房地产权证号为: (二)房地产座落在青岛市 【区】 【路】 【号 】 【小区】 【栋】 室。(部位: )房屋类型 ;结构: ; (三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权 【面积】【分摊面积】 平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地所有权为 【国有】【集体所有】;国有土地使用权以 【出让】【划拨】【 】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为 (人民币)计 元。(大写): 仟 佰 拾_ 万 千 百 拾 元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时,甲方同时应开具符合税务规定的收款凭证,否则乙方有权不支付房价款直至甲方提供符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时,土地使用权按下列第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定, 【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的,应由 【甲方】【乙方】按规定 【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。 (三)
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