集体土地所有权首次登记.docVIP

PAGE 63 - 集体土地所有权首次登记 一、登记依据 《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》 二、登记条件 1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的； 2、申请登记材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，提交复印件与原件一致的证明材料； 3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料； 三、登记材料 1、不动产登记申请表、不动产登记询问表（统一格式，在受理地点领取）。 2、申请人身份证明材料： （1）村民小组、村、乡（镇）集体经济组织法定代表人证明及个人身份证明（原件） （2）委托代理人申请不动产登记的，应提交授权委托书和代理人个人身份证明（原件） 3、相关的集体土地所有权权属来源证明材料： （1）土地改革时期，颁发的土地所有证和土地档案清册；　　（2）合作化时期或者实行劳力、土地、耕畜、农具等固定时，确定的土地归农民集体所有的决议、决定和其他文件；　　（3）当事人之间就农民集体所有土地依法达成的协议；　　（4）各级人民政府在职权范围内对农民集体所有土地作出的处理决定或者依法生效的调解协议；　　（5）各级人民政府明确土地属于农村集体经济组织或者村民委员会经营管理的文件；　　（6）人民法院对权属纠纷作出的生效的判