抵押借款合同金利典当行彭总.docVIP

PAGE 借款人： 出借人： 抵押借款合同 出借人： 借款人： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 借款人收款账户：开户行 ，户名 ，账号 。 第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 借款利率及付息方式： 借款利率按每月 %的标准计算。 本合同约定还款方式为按 月 付息至出借人收款账号，每月20日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。 第五条 还款方式： 借款到期时一次性还清全部本金、余下利息及其他本合同项下应付的款项。出借人收款账户：开户行 ，户名 ，账号 。 第六条 借款人自愿以起拥有完全所有权、处分权的房屋作为本借款合同抵押物，抵押房屋座落于 ，房产建筑面积 平米，房产价值大写 元（￥ ），房产所有权证书证号： 。同时特别约定如下： 　　1.抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催讨差旅费、诉讼费、公告费、房屋过户费用以及其他合理费用。 　　2.抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如出借人（抵押权人）要求借款人办理抵押物保险，则借款人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，出借人为该保险的第一受益人。借款人应将抵押物权利凭证及保险单等交由出借人保存；借款人授权出借人代为办理全部保险理赔手续，并确认如出借人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见出借人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，借款人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由出借人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向出借人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。 　　3.出借人依法转让债权，借款人仍应以抵押物承担抵押担保责任。 　　4.抵押登记手续由借款人负责办理，出借人应密切配合借款人办理抵押登记手续。 　　5.本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且借款人同意对出借人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。 　　6.本合同出借人债权如另设有人的担保或物的担保，则借款人仍以全部抵押物价值作为出借人债权的担保。 7.如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，借款人必须及时告知抵押权人。如借款人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，借款人应负违约及全部赔偿责任。 8、借款人如借款期限届满不能还本还息或出现本合同条款约定需提前清偿借款情形的，自愿将抵押物（房屋）折价为 元抵偿给出借人，以清偿出借人本金、利息及本合同项下其他应付款项，借款人必须积极、密切、无条件的配合出借人办理房屋买卖合同、解抵押、过户、移交房屋税票等相关手续，如借款人不予配合办理或因借款人原因不能办结的，即视为违约。 抵押物抵偿给出借人后，本合同双方债权债务既已履行完毕，本合同终止。 第七条 如出现下列情形之一，出借人有权随时要求借款人在约定的期限内（期限视还款金额多少而定，期限在20个自然日至45个自然日内）提前清偿部分或全部借款本息，超过期限不能履行的，将提前处置借款人抵押物（抵押物处置方式包含但不限于抵押物折价抵偿出借人、拍卖、变卖、转卖等方式），以清偿借款： 1.不按期偿还借款本金或不按期支付利息的（借款期限内累计逾期三次或连续两期未支付利息，出借人即可向借款人主张提前清偿）； 2.不按约定的借款用途使用贷款的； 3.不接受或不配合出借人对其借款使用情况的问询或监管的；