生态停车场及旅游公厕建设项目可行性研究报告（附意见回复）.docx

PAGE 3 生态停车场及旅游公厕建设项目 可行性研究报告 专家意见回复 补总平面布置图； 回复:文本附图已补充停车场及公厕总平面布置图。 投资估算偏高； 回复：文本已按现行工程实际造价进行合理调整。 规划平面总图应报当地规划行政主管部门审批； 回复：规划平面总图符合当地规划。 生态停车场应预留旅游发展设施用地； 回复：生态停车场停车位、场内道路及转向半径等均已达到规范最小设计，后期预留发展用地可考虑在项目周边预留空地。 项目方案设计应与乡总规符合； 回复：项目方案设计符合乡总规。 按程序办理规划手续； 回复：项目规划手续已办理。 注意与土地利用规划对接，避让农田； 回复：本次项目涉及用地主要为村集体土地中的建设用地、村民宅基地、公共场地、公共服务用地等，场地土地手续完善，不存在土地权属争议问题，不涉及基本农田占用。 效益方面建议列举出量化标准，细化效益评估； 回复：文本在国民经济评价已对效益做出量化评价。 完善文本、图件、表册核算等； 回复：文本、图件、表册核算等已复核完善。 公厕污水排放去向，是否有污水厂收纳公厕污水； 回复：回复：项目内公厕污水、废水排放设施已配置完善，可排入周边新建市政污水管网内。 核对文本错字，30页“干厕”还是“旱厕”； 回复：已修改复核。 在乡镇设置如此高配卫生间是否合理： 回复：项目定位为乡村旅游星级标准公厕。 相关手续应附在文本内； 回复：已附。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第1章 总论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目业主单位基本情况 1 1.1.3 编制依据 1 1.1.4 项目提出的理由 2 1.2 项目概况 2 1.2.1 项目地理位置 2 1.2.2 建设内容 2 1.2.3 项目总投资 2 1.2.4 资金来源 3 1.2.5 技术经济指标 3 第2章 项目建设背景与必要性分析 4 2.1 项目背景 4 2.2 存在问题分析 5 2.2.1 存在的主要问题 5 2.3 项目建设的必要性分析 5 2.3.1 项目建设是国民经济和社会发展的需要 5 2.3.2 是缓解村乡村旅游高峰期的迫切需求 5 2.3.3 本项目的建设是改善农村人居环境的需要 5 2.3.4 项目的建设是缓解就业压力、保持社会稳定的需要 6 2.3.5 是改善村旅游环境的实际需要 6 2.4 项目建设的可行性 6 2.4.1 项目选址可行性结论 6 2.4.2 项目工程方案可行性结论 7 2.4.3 投资估算可行性结论 7 第3章 选址条件 8 3.1 地理位置 8 3.2 气候条件 8 3.3 旅游资源条件 9 3.4 工程地址条件 9 3.5 项目配套设施条件 10 第4章 工程建设方案 11 4.1 总体建设布局 11 4.1.1 原则 11 4.2 设计依据 12 4.3 地面生态停车场设计 12 4.3.1 建设内容及规模 13 4.3.2 结构层 13 4.3.3 道路设计方案 13 4.3.4 停车场出入口设计 15 4.4 旅游公厕设计 15 4.4.1 公厕概况 15 4.4.2 平面功能分析及造型设计 15 4.4.3 建设内容及规模 16 4.4.4 装修方案 16 4.4.5 公厕内设备 16 4.4.6 标识 17 4.5 结构设计 18 4.5.1 建筑结构的设计使用年限和安全等级 18 4.5.2 抗震设防的有关参数 18 4.5.3 风雪荷载 18 4.5.4 地基基础方案的分析 18 4.5.5 屋面及楼面均布活荷载标准 19 4.5.6 风压、雪压 19 4.5.7 砌体工程 19 4.6 绿化景观设计方案 19 第5章 公用工程方案 21 5.1 给排水设计方案 21 5.1.1 设计依据 21 5.1.2 设计概述 21 5.1.3 生活给水系统： 21 5.1.4 消防给水系统 22 5.1.5 生活污水系统 22 5.1.6 雨水系统： 22 5.2 强弱电设计方案 23 5.2.1 设计依据 23 5.2.2 设计范围 23 5.2.3 配电系统 23 5.2.4 照明配电系统 24 5.2.5 电缆、导线的选型 24 第6章 节能、节水 25 6.1 采用节能设备和材料 25