天启宁波南苑东钱湖四季苑项目前期策略提案.pdfVIP

目标及限制条件 企业层面目标： “做东钱湖最好的楼盘” 客户目标 企业层面目标： “做东钱湖最好的楼盘” 项目层面目标：达成内部收益率； 项目层面目标：达成内部收益率； 项目用地为旅游性质 限制条件 项目用地为旅游性质 1号地块155亩别墅用地大的土地产权不能分割 1号地块155亩别墅用地大的土地产权不能分割 花博园的规划受控于主管部门，且启动较晚，难以实现资源共 花博园的规划受控于主管部门，且启动较晚，难以实现资源共 享。 享。 报告结构 项目认知 核心问题 策略制定 企划表现 项目认知 项目认知/土地价值