建筑装饰工程细部收口做法.docVIP

建筑工程细部收口做法 ◆ 楼 层 1、独立空调板，看以下这两张照片： 照片展现了以下项目优化及质量控制的内容： 层间的空调板中间埋设了一根PVC管，并高于空调板100mm。这根管的作用在于：两个相邻房间内的空调挂机其中连接设置在下部空调板的室外机的电缆及铜管可以通过该管伸下，前方格栅将电缆遮蔽掉，如果不设该管，电缆将从层间空调板侧面绕过，格栅无法遮蔽，影响建筑外立面展示效果，高出板面100mm是避免空调板上的水流下造成对电缆的侵蚀以及污染墙面。 格栅的固定件设置在空调板前段，不同于1.1期——在空调板上铺设两根角钢来固定格栅，好处有二：①隐蔽了固定件，体现了较好的装饰效果；②避免了角钢对业主后期安装空调外机的影响。 空调板面设置地漏，并严格控制找坡，保证空调板面的水有组织排放。 2、转角窗位置空调机位 转角窗处空调机位同样设置侧排地漏（实际为侧排管）将空调机位水有组织排放。空调机位水的排放均设置地漏（有组织排放），避免空调外机冷凝水散排对墙面的侵蚀，保证了建筑外立面长期的观感质量。 注意空调机位结构净高保证800mm。 3、水管井内安装地漏、并地面找坡。 4、消防楼梯间休息平台要与电梯厅地面地砖相接齐平。 5、楼梯间、电梯厅土建门洞两侧墙面必须厚度一致（尤其在门垛处），保证防火门安装完成后三面贴面压条全部与墙面紧贴。 6、结构梁贴面砖，四条棱角设置海棠角，在梁抹灰施工时要考虑砖的模数。 7、外墙砖与内墙涂料交接处要清理干净。 8、顶棚腻子和面砖墙面相交位置阴角做法——将顶棚腻子下延10～20mm，贴纸胶带收齐，可以弱化阴角位置结构上的不顺直。 乳胶漆与面砖交接阴角处理方式相同。 9、窗洞周边收口处理 这张图片为外墙窗洞口收口示意图，为保证窗框周边无渗水发生，摒弃成都地区惯用做法（先将窗洞收成“精洞口”，再安装窗框打发泡胶塞缝的做法），根据现场实际情况并结合沿海地区建筑做法：①外墙抹灰先收出窗框外部100mm精洞口（底部120mm），内墙保温同时完成：②窗框安装，周边留有15～25mm空隙；③取下固定窗框木楔，使用干硬性砂浆对窗框周边空隙进行塞缝，必须密实；④塞缝完成后在窗框外部抹灰上涂刷JS防水涂膜，洞口周边外翻50mm；⑤防水后贴外墙砖，同时窗框内侧抹灰收口，收口比外侧高5～10mm；⑥窗框周边打密封胶。 塞 缝 防 水 贴 砖 10、墙面转角外墙面砖设置海棠角 海棠角处，面砖先进行勾缝，再清理干净。 11、卫生间防水建筑完成地面上翻墙面至2000mm（至少1800mm），厨房上翻300mm，墙根阴角处要R角处理到位，墙面砂浆要密实。 12、厨房烟道位置设置砼反坎150mm高，避免水从烟道根部渗入。（很多地方将烟道直接放到楼板上未设置反坎，用钢筋垫起烟道的做法） ◆ 屋 面 1、屋面机房墙面爬梯，一些项目会存在照片一情况，结构施工前期未考虑预埋件，后期施工采用后置埋件的方式处理，墙面效果不佳。要考虑在结构施工时将预埋件埋下，墙砖铺贴将埋件盖住，装饰效果好，见照片二。 照片一 照片二 2、单元之间变形缝 在成品变形缝上加设钢盖板（与侧面交接处打胶处理），保证长期使用效果。 也有在上部做一整块砼板，再将砼板贴砖装饰。 3、女儿墙R圆 R圆边设置分隔缝，灌建筑油膏。施工中R圆根部较厚部位可以现倒细石混凝土，再用砂浆收面，保证不致于砂浆过厚而开裂。 4、小屋面落水管底部设置接水方墩 方墩表面贴一块面砖 5、雨水斗 侧排雨水斗 地面雨水斗 边界要分明——设置分隔缝，灌建筑油膏，坡面交接部位棱角笔直。 建议：屋面结构板找坡，并为自防水砼，雨水斗底部为结构板。 6、透气孔 支墩可以采用圆形——PVC管保护，或者方墩，透气管建议采用不锈钢管。 7、屋面外露防火门建议采用钢质防火门，门框突出墙面5mm，以便收口美观。 8、屋面中间花架独立柱建议根部取消R圆，效果更佳。 9、烟道出烟口底部保证距完成地面1800mm，出风口四面（或少于四面）面积之和要大于烟道水平截面积，出烟口设置百页来防雨水，百页内部设置防鼠网。 地下室及设备房 电梯厅地面面砖（或石材）要控制与外部车库地坪齐平。 设备房地坪要控制与外部车库地坪齐平，并且车库地坪（与设备房地坪不一致情况）收至门口内侧。 集水坑可将检修盖板缩小至500×500mm（积水坑上部浇筑砼，只留500×500mm检修口），兼顾使用与美观。 如果集水坑在电梯厅里，要考虑集水坑盖板的做法（尤其是高档写字楼）。 非机动车坡道，斜坡与踏