绿地养护托管合同.doc

精选资料 PAGE 6 可修改编辑 绿地养护托管合同 甲方：**市**公园 乙方：**绿化工程有限公司 为提高甲方所属绿地的养护管理水平，甲、乙双方就甲方委托乙方负责所属绿地的养护管理工作事宜，达成如下协议，双方共同遵守。 第1条：委托事项 1.1 甲方将**公园内的绿地委托乙方进行养护管理。绿地面积为 123900.28平米（详见附图及现状苗木品种表）。 1.2 委托管理期间，乙方负责投入设备及人员，依照本合同确定的养护标准对绿地实施养护管理，具体工作包括但不限于绿地浇水、修剪、施肥、防虫、杂物清理等。 第2条：绿地养管必备的基本条件 2.1 乙方必须就绿地的养管建立独立的台账，如实记录该绿地设施的有关情况。 2.2 乙方应具备承担本合同下绿地养管工作的资质及经营范围，为此乙方应于本合同签订时向甲方提供证明其资质及经营范围的证照复印件。 2.3 乙方应具备承担本合同下绿地养管工作的条件和能力，按照养管劳动定额不超过5000平米/人配备能胜任工作的养管人员，配置足够的绿地养管必备的机械设备。 乙方应在本合同签订时向甲方移交下述文件： a.绿地养护技术管理人员花名册（载明该人员的姓名、年龄、职称、住址、联系电话、身份证号等基本情况），长驻养护现场人员的简历及身份证复印件。 b.绿地养管劳工花名册（载明该人员的姓名、年龄、职称、住址、联系电话、身份证号码等基本情况）。 c.绿地养管必备设备名册（打草机及日常养护所需的专用设备等）。 2.4 乙方应根据本合同确定的养管标准及要求制订具体的绿地养护方案、绿化养护月历、投资计划及管理工作规范等并于本合同签订时提交甲方。 2.5 上述2.2、2.3及2.4项所述文件经由甲方确认后，作为本合同之附件，乙方应在养管时予以严格执行。 2.6 乙方未提交上述文件、未及时提交上述文件及未执行上述文件，均构成本合同下的违约行为。 第3条：委托养管期限 3.1 甲方委托乙方养管绿地的期限为一年，自***年5月1日至*****年4月30日止。 3.2 委托期限届满，甲方同意继续委托乙方负责绿地的养管工作，应于上述养管期限届满之日前30日书面通知乙方，乙方同意继续承担养管工作，应在养管期限届满前与甲方续签或另行签署养管合同。 3.3 委托期限届满，甲方不同意继续委托乙方负责养管工作的，应于上述养管期限届满之日前向甲方或甲方另行委托的第三方交接绿地的养管工作。 第4条：养管标准和百分考核标准 4.1乙方所养管绿地在养管期间应全部达到**市绿地养管一级标准。 4.2 上述绿地养管标准和百分检查考核评定标准见附件一、二。 第5条：养管经费 5.1 双方约定养管经费定额为6元/平米；全年养管经费为74.3万元 ；每月6.2万元。因各种原因造成养管面积增加或减少，按单位定额增加或核减总体养管经费。如果乙方完全达到养护合同标准，全年安全无任何事故发生，甲方视情况奖励乙方1元/平米。 5.2养管费包含乙方依照本合同实施绿地养护管理的一切费用，包括但不限于苗木、草坪、人工、机械、设备损耗、农药、肥料、防寒材料及其他各种材料费等。 5.3根据甲方的检查评定，乙方的实际养管质量未达到本合同第4条确定的标准，甲方可以从任何一笔未向乙方支付的养管费中直接扣除。扣除后的养管费于下一个月的月初（每个月的前五个工作日内）拨付．乙方申领养管费，必须持经由甲、乙双方签字确认的《**公园绿地养护管理质量周评定汇总表》。 第6条：甲方对乙方绿地养管质量的考评办法。 6.1实行百分考核制。公园实行定期检查与不定期抽查、综合检查相结合的检查考核办法。按照养护管理标准，绿化队专人负责每天检查、记录，填写养护工程量考评表，每周汇总；公园不定期抽查，每月综合检查一次。检查考核结果与养护单位的养管经费直接挂钩， 凡每月检查考核结果平均分值在95分以上（含95分）的，养管经费全额拨付；分值在95分以下，每扣一分扣除当月养管经费的2%；分值在80分以下（不含80分）的，视为失管，当月养管经费全部扣除。 6.2 乙方可以委派人员协同甲方进行考评。乙方对确认的评定结论有异议的，可以在收到该评定书之日起五个工作日内申请甲方或聘请其他专业机构进行复核。 第7条：甲方权利及义务 7.1 权利： (1)甲方有权根据有关法规、管理制度、技术指标及甲方统一规定的标准对乙方在承包期内的工作进行检查、评估和裁定。 （2）出现下列情况之一，甲方有权随时解除合同： a．乙方连续7日未实施任何养管工作的； b．乙方养管人员缺岗超过1／3的； c．乙方养管措施不当，造成绿地植被生长状况急剧恶化(枯黄或死亡面积超过每人管片中植被面积的5％)． d．出现失管现象，情节恶劣的； e．三次检查得分在80分以上、90分以下，养管水平明显下