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建设项目用地预审流程图 （法定办结时限15个工作日，承诺办结时限8个工作日） 行政审批股处理（限1个工作日）申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日内分送）委托专家评审（所需时间视项目实际情况定，不计入承诺时限） 达州市国土资源局通川分局行政审查审批（限5个工作日） 行政审批股处理（限1个工作日） 申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日内分送） 委托专家评审（所需时间视项目实际情况定，不计入承诺时限） 达州市国土资源局通川分局行政审查审批（限5个工作日） 服务窗口对申请当场作出处理 一次性告知申请人补正的全部内容 申请材料不齐全不符合法定形式 不属于本机关 职权范围的 作出不予受理决定，并告知有关申请单位 申请人提出申请 分管领导审核（限 分管领导审核（限2个工作日） 耕保规划股审查（限2个工作日） 行政审批股 行政审批股审批并制作文件（限1个工作日） 盖“达州市国土资源局通川分局土地规划审查专用章”(图件资料) 盖“达州市国土资源局通川分局行政审批专用章” (决定文件) 服务窗口通知申请人领取文件（限1个工作日） 服务窗口通知申请人领取文件（限1个工作日） 法定依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》第52条； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22条； 3、《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第42号令）。 受理必备资料： 1、预审请示（红头文件)； 2、耕地占补平衡承诺书（红头文件），若是国家项目需要明确缴纳耕地开垦费的标准（ 元/亩）； 3、地理位置图； 4、总平面布置图（正规设计院盖章）工业项目需要满足《工业项目建设用地控制指标（试行）》国土资发[2004]18号的规定：容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占总用地的比重； 5、项目核准备案文件（审查意见、同意项目开展前期工作的通知）； 6、可行性研究报告或初步设计； 7、相关文件（对本项目有推动作用的文件，如会议纪要、专家意见等）： 8、彩色的规划审查图（明确项目所在位置及用地数量）； 9、不符合规划的提交局部调整方案及图件； 10、局部调整方案的听证材料； 11、建设项目用地预审申请表； 12、不符合土地利用总体规划的项目以及用地面积超过4公顷符合土地利用总体规划的项目，必须提供有资质的评价单位所做的建设项目用地评价报告。 13、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告； 14、单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。 注：直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（13）、（14）项材料。 建设项目临时用地审批流程图 （法定办结时限10个工作日、承诺办结时限8个工作日） 行政审批股处理（限1个工作日）申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日内分送）委托专家评审（所需时间视项目实际情况定，不计入承诺时限） 达州市国土资源局通川分局行政审查审批（限5个工作日） 服务窗口对申请当场作出处理一次性告知申请人补正的全部内容 行政审批股处理（限1个工作日） 申请材料齐全，符合法定形式（限1个工作日内分送） 委托专家评审（所需时间视项目实际情况定，不计入承诺时限） 达州市国土资源局通川分局行政审查审批（限5个工作日） 服务窗口对申请当场作出处理 一次性告知申请人补正的全部内容 申请材料不齐全不符合法定形式 不属于本机关 职权范围的 作出不予受理决定，并告知有关申请单位 申请人提出申请 分管领导审核 分管领导审核（限2个工作日） 耕保规划股审查（限2个工作日） 行政审批股 行政审批股审批并制作文件（限1个工作日） 盖“达州市国土资源局通川分局行政审批专用章” 服务窗口通知申请人领取文件（限1个工作日） 服务窗口通知申请人领取文件（限1个工作日） 法定依据： 《中华人民共和国土地管理法》第五十七条 《四川省中华人民共和国土地管理法实施办法》第五十条 受理必备资料： 1、用地申请。载明申请人、用地位置、面积、用途、原因等； 2、城镇规划区提供建设用地规划许可证及规划红线图或市建