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监理工程师考试《理论与法规》核心考点 　　竣工验收的备案及房屋建筑保修的规定是监理工程师考试《理论与法规》核心考点，下面是小编整理的相关内容，欢迎阅读参考！ 　　1、 竣工验收备案管理：备案主管部门：县级以上建设行政主管部门。备案时间要求：竣工验收合格之日起15日内。(非15个工作日)备案应提交的文件(5项要求，住宅还要提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》)其他要求;违规处罚：15日内未备案，处20万元以上30万元以下罚款。 　　2、 房屋建筑工程最低保修期限： 　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 　　3、 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正;施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 　　4、 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。