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农商银行个人贷款品种 农村新居工程个人贷款 业务简述：向2003年1月1日以后建成入住或在建的农村拆迁安置小区、新居工程、农村新型社区和小型聚居点（下称“农村集中居住区”）内的自然人发放，用于自建或购买农村集中居住区房屋的贷款。贷款条件：1、年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力；2、已取得有权部门同意其自建房屋的证明材料或购买房屋的首付款证明；3、自筹资金比例不得低于40%（含补偿金）；4、有合法、可靠的经济来源，具备清偿贷款本息的能力,借款人每年还贷本息金额之和≤其家庭年均净收入（家庭总收入减去家庭总支出后的可支配收入）；5、信誉良好；6、在贷款人处开立个人银行结算账户，接受贷款人信贷监督和结算监督；7、贷款人规定的其他条件。贷款额度：不超过房屋总造（购）价的60%，原则上最高不超过10万元。贷款期限：由贷款人根据借款人的实际还款能力确定，最长不超过10年。贷担保：新居工程贷款担保方式包括房屋抵押担保和专业担保机构保证担保两类。 [特色乡镇个人住房（商铺）担保贷款] 业务简述：向特色乡镇个人发放的综合消费或生产经营贷款。贷款条件：1.年满18周岁，原则上不超过60岁，具有完全民事行为能力；2.具有按期偿还贷款本息的能力；3.信誉良好；4.在贷款人处开立个人银行结算账户，接受贷款