集中展示样板施工组织方案.doc

PAGE 首钢·圣拉斐尔小镇 4#地块 集中展示样板 施 工 方 案 江苏圣通建设集团有限公司 首钢.圣拉斐尔小镇项目部 2014年4月21日 首钢·圣拉斐尔小镇4#地块 集中展示样板施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1.工程概况 1 1.1.总体简介 1 1.2.建筑设计概况 1 1.3.结构设计概况 3 2.施工准备 5 3.工程实物样板施工 6 3.1.防水工程 6 3.2.混凝土结构工程 6 3.2.1.模板分项工程 6 3.2.2.钢筋分项工程 7 3.2.3.砼分项工程 7 3.3.砌筑分部工程 7 3.4.内墙装饰 8 3.5.内墙腻子 9 3.6.门窗安装工程 9 3.7.外墙装饰 10 3.8.屋面装饰施工 11 3.9.户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 11 3.10.水暖设备的安装 11 3.10.样板房 11 4.样板引路施工注意事项 12 附图一： 14 附图二： 15 前 言 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案。 1.工程概况 1.1.总体简介 项 目 内 容 项目名称 首钢·圣拉斐尔小镇4#地块 建设地点 河北省廊坊市大厂回族自治县工业园区院内 业 主 大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司 监理单位 大厂回族自治县建达工程咨询有限公司 设计单位 北京新纪元建筑工程设计有限公司 质量监督单位 大厂回族自治县建达工程咨询有限公司 施工总承包单位 江苏圣通建设企业集团有限公司 资金来源 自筹资金 承包范围 本工程的承包范围为大厂项目4#地块范围内地库、裙楼、塔楼的土建和常规水电工程，以及必要的措施、检测及验收等相关工作。部分裙楼与塔楼交接处的一切处理措施（如钢筋清理、除锈、调直、插筋、洞口修补、预埋等）等。 结算方式 按实际完成工程量结算 质量标准 确保“合格”、争创“河北省安济杯” 安全文明施工 河北省安全文明工地 1.2.建筑设计概况 序号 项 目 内 容 建筑功能 别墅住宅、小高层住宅及商业用房 建筑面积（m2） 总建筑面积（m2） 102620.07㎡ 地上建筑面积 97490.15㎡ 地下建筑面积 5129.92㎡ 建筑层数 及层高 楼号 地上层数 地下层数 层高 4-29#底商及4-G1~4-G4#楼 2层 无 1层3.95m，2层3.5m 4-31#、4-32#楼 3层 1层 地下一~3层3.0m，局部3.6/4.2m 4-6#~4-13#、 4-15#~4-19#、 4-21#~4-28#、 4-30#、4-33#楼 4层 无 首层~4层3.0m 4-2#、4-4#楼 7层 1层 地下一层3.3m，地上一层4.2m，二层及以上2.9m 4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼 11层 1层 地下一层3.3m，地上一层3.95m，二层3.5m，三层及以上2.9m 4-29#楼 18层 1层 地下一层为3.3m，地上一层为3.95m，二层为3.50m,三层及以上为2.85m 建筑防火 地下耐火等级 一级 地上耐火等级 二级 墙体保温 外墙 100mm复合酚醛保温板 屋面 90mm挤塑聚苯保温板 内墙 住户分户墙为两侧各15mm厚胶粉聚苯颗粒 外装修 外墙装修 外墙1-仿石涂料(做法参12BJ2-11: 外墙A4-涂料饰面：12BJ1-1外涂3) 外墙2-质感涂料(做法参12BJ2-11: 外墙A4-涂料饰面：12BJ1-1外涂4) 门窗工程 塑钢窗+中空玻璃 屋面 屋3-上人倒置式平屋面（用于空中花园） 屋4-上人倒置式平屋面 屋1-不上人倒置式平屋面 屋25-钢挂瓦条坡屋面（无保温层） 7 内装修 顶棚 防火保温顶棚、刷涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、水泥砂浆顶棚 地面 水泥砂浆楼面、铺地砖楼面、铺地砖防水楼面 内墙 合成树脂乳液涂料墙面、耐水腻子墙面、水泥拉毛墙面、面砖墙面、水泥砂浆墙面 8 防水工程 地下外墙及底板 防水混凝土抗渗等级为P6；贴铺4mm+3mm厚S