精装修分户验收表格.docVIP

附录A 住宅工程质量分户验收记录表 表A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、 门窗验收记录表 序号 单位工程名称 小区 # 验收部位（户号） 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 1 室内地面 普通水泥楼地面 1、水泥楼地面面层粘结质量 第4.1.1条 小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，间隔400~500mm逐点敲击。自然间内，面积 400c㎡的空鼓少于2处，不作为缺陷 2、外观质量 第4.1.2条 面层平整，不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷，阴阳角应方正顺直 板块楼 地面面层 1、板块楼地面面层与基层粘结质量 第4.2.1条 每一自然间板块地面按梅花形布点进行敲击，板块阳角处应全数检查 2、观感质量 第4.2.2条 面层表面应洁净、平整、无明显色差，接缝均匀、顺直、无裂缝、掉角、缺棱等缺陷 木、竹楼 地面面层 1、木、竹楼地面面层铺设 第4.3.1条 2、观感质量 第4.3.2条 2 室内楼梯 1、楼梯尺寸 第4.4.1条 相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm 2、楼梯面层质量 第4.4.2条 3 室内墙面 1、室内墙面面层粘结质量 第5.1.1条 墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷 2、室内墙面观感质量 第5.1.2条 墙面应平整，颜色基本均匀，立面垂直度、表面平整度符合要求，阴阳角应顺直，不应有爆灰、起砂和裂缝 3、室内墙面涂料面层粘结质量 第5.1.3 4、室内墙面涂料面层观感质量 第5.1.4条 5、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量 第5.1.5 6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量 第5.1.6条 7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 第5.1.7条 8、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量 第5.1.8条 4 室内顶棚抹灰 1、室内顶棚粘结质量 第5.2.1条 2、顶棚抹灰观感质量 第5.2.2条 3、室内顶棚涂饰面层的质量 第5.2.3条 4、室内顶棚裱糊面层的质量 第5.2.4条 5 门 窗 1、门窗开启性能 第7.1.1条 应开启灵活，关闭严密，无倒翘 2、门窗配件 第7.1.2条 配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求 3、门窗密封 第7.1.3条 橡胶密封条应安装完好，不应脱槽 4、门窗的排水 第7.1.4条 排水孔应畅通，排水孔位置、数量级窗台流水坡度、滴水线设置应满足设计要求 5、进户门质量 第7.1.5条 分户门的种类、性能应符合设计要求，开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显损伤和划痕 6、户内门质量 第7.1.6 7、窗帘盒、门窗套及台面 第7.1.7条 表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、 序号 单位工程名称 小区 #楼 验收部位（户号） 单元 室 6 房间编号 净高 推算值(mm) 长度 推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm) 净高 净开间 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差 极差 ① ② ③ 室内净空尺寸测量示意图 ?套型图贴图区，标注房间编号 eq \o\ac(○,1)客厅:开间3666×进深4266 eq \o\ac(○,2)主卧室：开间3266×进深4266 eq \o\ac(○,3)次卧室：开间2666×进深3366 现场检查项目 质量要求 质量验收记录 7 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 第7.2.1条 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固 8 玻璃 1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、高度、栏杆间距和安装位置 第7.3 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计和相应标准的要求 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 第7.3.2 3、玻璃观感质量 第7.3 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空不力内外表面应清洁，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气 9 橱柜 工程 1、橱柜安装 第7.4 2、橱柜观感质量 第7.4 10 防水工程 外墙 外墙防水 第8.0.1条 工程竣工时，墙面不应有渗漏等缺陷 外窗 外窗防水 第8.0.2条 现场试验抽检合格，门窗框与墙体之间采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。外窗及周边不应有渗漏 防水地面 厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 第8.0.3条 有防水要求的楼地面不得存在渗漏和积水现象，排水畅通 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差 第8.0.4条 厕浴间、厨房的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求 屋面 屋面防水 第8.0.5条 屋面防水、顶层户内不