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招商统一说辞 一、 XX 商城的地理优势在哪？ 答： XX 商城位于 XXXXX 街与 XX 路口交汇处，地处具有“金街”之称亲贤北街中段， 属于龙城城市最核心地段——亲贤商圈，总营业面积 35000 平米，项目周边融合了购物、 娱乐、餐饮、休闲、健身等多种业态。地理位置优越，交通便利，人流密集，周边酒店、商 场、写字楼、住宅小区众多，确保了基础客流的稳定，随着茂业新天地的开业新的生态商圈 也随之形成， 龙华也将科学的变换定位与其他商场错位经营， 未来势必成为时尚小百的领军 商场。 目前我们龙华也在业态做了填补， 新增了餐饮娱乐区在商场的三四层的西侧， 已入住一 家大型自助烤肉、韩国料理等， 另外做场内的美化升级， 外立面也作相应的升级， 节点美陈 布置让整个商场面貌焕然一新， 在业态上做优化将餐饮娱乐比例扩大， 更能满足当下消费者 的需求同时增强我商场的吸客能力。 二、龙华时尚商城的周边业态如何？ 答：商城周边业态丰富，可以满足顾客购物、餐饮、娱乐、健身、早教、体验休闲等需 求，其中规模饭店 93 家，三星级以上酒店 11 家，快捷酒店 19 家，写字楼 25 座，购物中 心有 7 家，其中王府井、百盛、以及 22 万平方米的茂业天地就在对面，附近还有大型超市 4 家以及学校、幼儿园、银行 25 家，居民小区 35 个，大楼工作人员就达 5000 多人，固定 居民就达 5 万人。 三、商场的定位规划、竞争力 答：这段期间通过对全国各类市场的考察， 分析出我们太原市场流行时尚品类元素落后 于各大城市，所以在此全新定位“情景时尚购物街” ，对品类进行了科学化的划分。只选时 尚、个性、有品位的产品，满足 80 、90 后以及有购买力的消费者购物、淘宝。所以我们对 商户的商品、陈列、 装修的效果都有要求。为了你们有比现在更好的收益， 我们将免费提供 进货地、品类管理、陈列、装修效果的指导。 四、改造后对外立面的宣传能否达到效果？商城怎样规划，优势在哪？ 答：为了更好的开发市场带动商户一起打造太原的“王牌”时尚情景购物街市场形象， 商场下一步将重金打造外立面和内部时尚卖场的装修。 在营销方面我们有专业的营销策划团队，每月将推出丰富多彩的营销活动，吸引客 流，促进销售。 五、商城生意不好 答： 由于前期负责经营管理的领导都没有操作时尚小百的经验， 在招商、 营运方面没有 足够的经验和正规化的团队。 我们有专业的招商、 管理团队， 曾成功运作了富百家时尚小百， 成就了许多人的创业和致富梦想。 为了更好的开发市场带动商户一起打造太原的“王牌”市场形象，商场下一步将重 金打造外立面和内部时尚卖场的装修， 包括我们的铺位还有动线重新规划， 对卖场重新布 局；商户数量会在原先基础上，重新又增加了 300 多户商户，新引进的商户是在太原商 圈内时尚度较高的优质商户，注入新的血液，从而对商场整体有一个质的提升和飞跃。 六、租金价位较高？ 答：我们的租金并不高。我们所处位置是太原的黄金地段，对面茂业、百盛、王府井购 物中心，周边酒店、 KTV 、写字楼林立，居民小区众多，人流密集。再有租金是检验商户质 量的标准之一， 在市场竞争的高压下会激活商户们的竞争力， 使入住的商户都将会成为优秀 的商户， 商户质量的提升， 会带动商品的提升， 优秀的商户会选择优质的商品和一流的服务 来稳定自己的生意，培养自己的顾客群体，用独特的货品和