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横枝岗路道路排水改造工程招标文件 PAGE 一–2 -- PAGE 34 PAGE 1 才筑·科学家项目施工总承包 招标文件 建 设 业 主：广州开发区人才工作集团有限公司 招标人（项目代业主）：广州开发区才筑房地产开发有限公司 招标代理单位：建成工程咨询股份有限公司 日 期：2019年7月目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 9 三、投标须知通用条款 19 （一）总则 19 （二）招标文件 20 （三）投标文件的编制 21 （四）投标文件的提交 28 （五）开标、评标、定标及合同签定 29 第二章 开标、评标及定标办法 32 一、开标、评标及定标办法修改表 32 二、开标、评标及定标办法通用条款 36 （一）总则 36 （二）开标评标办法程序和细则 38 可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启） 38 第三章 合同条款 54 第四章 投标文件格式 55 第五章 技术条件（工程建设标准） 68 第六章 图纸及勘察资料 77 第七章 工程量清单 79 第八章 最高投标限价 80  第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（项目代业主）：广州开发区才筑房地产开发有限公司 招标代理：建成工程咨询股份有限公司 设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 2 2.2 工程名称 才筑·科学家项目施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市黄埔区开泰大道路段和发源路路段之间 4 2.2 建设规模 本项目建设3栋人才公寓，成L形分布。拟在首层设置物业管理用房、阅览室、居民健身场所等相关配套设施。本项目总建筑面积约为37542平方米，其中计容建筑面积约为24771平方米，绿地面积约为6605.6平方米，建筑总高度不超过24米。含公建配套和商业服务设施（底商）、绿化花园、泳池、地下车库等配套设施，装配率不低于30%。 5 2.2 承包方式 本项目为综合单价包干，项目措施费合价包干。由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包工期、包设备、保运输费、包质量、包水电费、包安全、包人员住宿、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包竣工资料编制及移交、包竣工备案、包施工专业承包管理和现场整体组织、包现场总体组织与管理配合服务、包专业协调配合、包垂直运输、包材料及设备堆放费、包人材机二次进出场费包材料检测及检验、包实验、包调试与测验、包试运行、包保修、包承包人应当购买的保险、包通水、通电、包管理费、包措施费、包成品保护、包施工噪音排污费、包夜间施工费、包赶工费、包材料周转费、包材料转运费、包二次转运费、包垃圾清运、包利润等一切与工程相关的费用。现场临水临电的接驳，发包人只提供临水临电驳接点，由承包人自行接驳，此部分费用应包含在投标报价中。投标人报价应考虑土石方开挖场地平衡问题，此部分费用应包含在投标报价中。 6 2.2 质量标准 一次竣工验收合格。按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行。 7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告。 8 2.2 工期要求 暂定2019 年 8 月 10 日计划开工，施工总期：730日历天。 （具体以业主下达开工令之日为准） 9 3.1 资金来源 自筹资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 详见本工程招标公告。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 13 15.1 投标有效期 120 日历天。（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标保证金 50万元人民币，缴纳时间在 开标 之前。由广州公共资源交易中心代收。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 16 8 投标答疑 疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间18天前提出