南京市大学生创业示范园入驻协议书甲方∶南京市毕业生就.doc

编号： 南京市大学生创业示范园入驻协议书 甲方：南京市毕业生就业指导服务中心 乙方：（入驻企业名称）???????????????????????????????? 甲方是南京市大学生创业示范园（以下简称“示范园”），位于南京市玄武区丹凤街都司巷1号天创大厦五层，是专门为南京市高校大学生创业提供创业服务和场地管理的机构，隶属于南京市毕业生就业指导服务中心。乙方是申请在创业示范园建立企业的大学生团队。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条? 甲方的责任与义务： 1、在示范园????? ?号房间，为乙方提供办公场地? ?????平方米。使用期限为( ?? ?年? ?月 ? ?日至 年 月 日)。 2、为符合政策的创业企业提供政府资金资助。 3、协助大学生办理各类证照，落实有关工商和财税优惠政策。 4、免费提供创业咨询和辅导、项目评估、完善商业计划等。 5、提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。 6、协助符合条件的驻园企业申请财政性科技经费、文化产业发展专项资金、软件产业创业种子专项资金等各类专项资金。 7、提供财务和税务等代理服务。 8、免费提供日常法律援助服务。 9、因特殊情况须终止合同，甲方应提前一个星期通知乙方。 第二条? 乙方的责任与义务： 1、严格遵守示范园的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保示范园的和谐有序。 2、必须保证按照双方约定的用途使用办公场地。乙方发生办公场地使用用途内容变更的，应提前15日通知甲方审核。 3、在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，入驻企业实行自主经营，独立核算、自负盈亏。 4、办公场地有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。 5、不得将办公场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用办公场地进行非法活动，严禁进行宗教活动和传销，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回办公场地。 6、乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。 7、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。 8、应自本协议生效之日起 日内入驻示范园并开展工作和活动。 第三条 ?甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除合同： 1、乙方未按协议规定时间入驻示范园并开展工作； 2、创业工作室形同虚设，项目计划书弄虚作假； 3、进行违法活动，严重违反创业中心的有关规章制度，造成恶劣影响； 4、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目； 5、未能按有关规定或合同约定及时交纳电话费、物业管理费、电费等相关费用； 6、违反本协议书约定的其他行为。 第四条? 本协议有效期限即为办公场所使用期限，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。 第五条?本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。 甲方（盖章）：南京市毕业生就业指导服务中心 乙方 (盖章) ： 代表人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 年??? 月??? 日?? ???????? 年??? 月??? 日