业主代表承诺书范文.docVIP

2019年业主代表承诺书范文 　　 为维护**花园小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的环境，本人承诺在小区　幢楼室装修施工期间遵守及承诺以下事项： 　　 一、总则 　　 1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。 　　 2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。 　　 3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。 　　 4、积极配合管理处的装修巡查。 　　 5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。 　　 二、空调安装 　　 1、空调安装时通知管理处（联系电话：1****26），在管理处的指导下规范安装空调。 　　 2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。 　　 三、消防管理 　　 1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。 　　 2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。 　　 3、杜绝施工区域的吸烟行为。 　　 4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。 　　 5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。 　　 6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。 　　 7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。 　　 8、熟悉小区的消防设施设备。 　　 四、其他事项 　　 1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。 　　 2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。 　　 3、不拆除（或部分拆除）承重墙，不在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。 　　 4、装修时，不封闭阳台。 　　 5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。 　　 6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。 　　 7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。 　　 8、不安装卫星天线。 　　 9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。 　　 10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。 　　 11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。 　　 12、进户箱50cm以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。 　　 13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。 　　 14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。 　　 承诺人（业主）：_________________ 　　 年月日 　　 业主承诺书 　　 本人为______________写字楼_______层_______单元的业主/租户，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人已详细阅读过______________________《写字楼客户手册》（以下简称“本手册”），并同意遵守本手册内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。同时，同意对本人/我等/我的继承人、授权代理人、工作人员、雇员、装修承包商及其聘用的员工等第三方违反本手册的行为承担连带责任。 　　 本人特签署此承诺书。 　　 客户姓名/名称 　　 签章： 　　 年月日 　　 业主收楼须知与收楼承诺书 　　 概念解说： 　　 收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。 　　 （1）收楼须知 　　 1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米　　元（按建筑面积计算），代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。 　　 2．收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如有投诉，请用书面告知管理处。 　　 3．楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。 　　 4．业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请