广州花都湖项目汇报分析.pptVIP

雨润地产集团华南区域广州花都湖水岸花城项目汇报 华南区域投资拓展部 2014年6月30日制作 一、项目区位及交通条件 二、项目基本情况 三、开发条件 四、城市经济与房地产发展 五、经济效益分析 目 录 目标地块 大邑县政府 距地块36公里 地块区位图 一、项目区位及交通条件 花都副中心 佛山市 广州核心区 目标地块区位 本案所在地 一、项目区位及交通条件 本案所在地 项目在花都区所处位置图 交通节点 距离 （km） 时间 （分钟） 收费 （元） 路况 广州市政府 34.1 35 0 一般 花都区政府 3.8 8 0 良好 在建地铁9号线 1 3 0 好 广清高速 3.8 8 0 好 二、项目基本情况 供地计划： 160亩，容积率2.8，地价932万/亩，计划于土地款支付完成后供地。 地块基本信息 占地：净用地面积 160 亩 首期160亩 容积率：2.8 地价： 932万元/亩 总价：14.91亿元 楼面地价：5000元/m2 付款时间: 建筑密度： 建筑限高： 90/70: 商业比例： 公建