2013年深圳金地坪山项目营销定位报告.pptVIP

金地坪山项目营销定位报告;前 言;让我们来了解一下市场概况;2010年1月 “国十一条”;猛药：二手房交易收益部分增收20%所得税;深圳表态：限购政策不变;在大家喊涨一片的环境下，越要冷静；国家对抑制房价杀招频出，后市倾向谨慎； 20%征收所得税会在一定时间内促使房产买家转向一手楼市场，短期利好！ 政府层面出台进一步政策的可能性较高； 我司建议对后市持谨慎乐观态度;坪山市场在过去与今年的市场供应;2012坪山市场供应情况：40万方投放在坪山！争夺激烈;2012坪山市场成交情况;;市场小结;坪山，一个被忽略的价值高地;新区的价值：深圳30年发展的新突破点;坪山将是下一个城市新中心;高素质技术人群汇聚坪山;小结;坪山市场竞争格局; 建筑类别：高层 占地面积：44933㎡ 建筑面积：190697㎡ 容积率：3.2 绿化率：31.5% 总户数： 1629户 总车位：1412个 区位：深圳坪山中心区坪山实验学校旁;竞品分析：大东城2期; 建筑类别：高层 占地面积：44933㎡ 建筑面积：190697㎡ 容积率：3 绿化率：50% 总户数：2273户 总车位：2158个 区位：坪山新区中山大道与锦龙大道交界处;竞品分析：中粮一品澜山;竞品分析：深业东城御园;2013新增项目分析：招商综合体项目;2013新增项目分析：丹梓龙庭;坪山市场竞争激烈，招商综合体、金域缇香、