建筑物区分所有权习题(含答案).docVIP

. . 1、我国《物权法》所称物，包括（ 　）。A．房产和地产B．有形资产和无形资产C．不动产和动产D．固定资产和流动资产 A B C D 2、在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（? ）。A、专有部分的管理权B、专有部分的所有权C、共有部分的共有权D、共有部分的共同管理权 A B C D 3、经业主大会同意，物业服务企业可以改变（? ）的用途。A、建筑区划内的城镇公用绿地B、建筑区划内属于个人的绿地C、物业管理用房D、人民防空工程用房 A B C D 4、业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是（　）。A．将住宅出租给他人居住，获取租金收益B．将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款C．将住宅作价投资人股，获取投资收益D．将住宅用作营业性场所，获取经营收益 A B C D 5、业主对建筑物共有部分享有权利的同时，应当承担的义务是（　）。A．使用共用部分B．分担管理费用C．决定重大事项D．订立管理规约 A B C D 6、关于建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库归属的说法，正确的是（　）。A．业主享有法定共有权B．业主应当通过制订《管理规约》确定为共有权C．业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权D．由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定权属 A B C D 7、改建、重建