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1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司 兴业创业园二期建设工程项目） 竣工验收总结报告 1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程于2013年3月1日开工，2013年5月7日基础分部工程通过验收，2013年8月1日主体分部工程通过验收，2013年11月18日整个单位工程各分部分项工程施工完毕，各分部工程的施工质量验收合格。各种技术文件和记录齐全、规范，符合要求，并已向监理公司报审，具备验收条件，施工单位对本工程验收报告如下： 一、?? 工程概况 本项目为1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程项目，位于本项目位于北京市昌平区，用地南临超前路，西临振超路,东临园区内部道路。工程类型：科研厂房。施工许可证号：（2013）施建字0091。 参建的有关单位如下： 建设单位：北京万德兴业科技有限公司. 勘察单位：北京京盛工程勘察中心. 设计单位：北京东方华脉工程设计有限公司. 监理单位：北京中城工程监理有限责任公司. 监督单位：昌平区质量监督站. 施工单位：北京龙建集团有限公司. 该项目工程为8栋单体工程，四层框架结构，独立柱基础。总建筑面积为8372.63m2，单位工程建筑面积为：1#、2#、5#、6#楼为980.24m2,3#楼为990.88m2,4#楼为1005.10m2,7#楼为1220.47m2,8#楼为1235.22m2。建筑物檐高17.100m，首层层高4.5m、二～四层高3.9m，本项目工程以3-1层中砂及粗砂为持力层,地基承载力Fak=180Kpa。主体结构形式为框架结构，抗震设防烈度为七度。框架抗震等级为三级，建筑物结构的安全等级为二级，耐火等级为二级，屋面等级为Ⅱ级。设计使用耐久性50年。基础柱、梁砼构件强度等级为C30，±0.000以上砼构件强度等级为C30。二次结构砌筑材料为加气混凝土砌块墙，普通砌筑干混砂浆（DM-M5）。装修为粗装修，门窗工程主要有：防火门和断桥铝合金门窗；断桥铝合金门窗制作安装，室内装饰工程主要是抹灰工程，室外外装饰主要有：外墙保温、外墙涂料、外墙粘砖面层。 二、施工依据 本工程的施工依据主要有： 1、1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）《施工合同》。 2、北京东方华脉工程设计有限公司设计的本项目工程施工图纸及设计变更和图纸会审； 3、北京京盛工程勘察中心的本项目工程《岩土工程勘察报告》。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 8、国家建筑标准设计图集及华北标BJ系列图集(原88J系列） 9、《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010) 10、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2010) 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 15、我公司编制的1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程《施工组织设计》及分部施工方案。 三、施工情况简介 本工程主要从以下几个方面进行施工组织策划的：一是施工前的准备工作，二是施工过程的控制工作，三是施工后的验收工作，重点为施工过程中的控制工作。 施工前的准备工作主要有：建立健全质量保证体系和一系列的质量管理制度，针对本工程的实际特点，编制切实可行的《施工方案》和特殊、关键工序的作业指导书，用以指导施工。落实技术交底制度，在每一分项工程施工前均由项目技术负责人向相关技术人员进行交底，然后再由施工工长向班组长和班组长向施工操作工人进行交底，让每一个操作者都能明确各工种的施工和质量标准，同时根据工程的需要配备充足的物质资源、劳动力和各种机械设备。 各工序施工完毕后，按施工的检验批进行分批验收，实现检验结合的方法，严格实行“三检制”（自检、交接检和专检），各分部分项工程、检验批均在施工单位检查评定合格的基础上，严格按照国家验收标准和质量验收规范组织验收，确保各分项检验批为合格品。 施工过程控制工作主要在以下几个方面进行控制： （一） 原材料质量控制 原材料质量控制是工程质量管理的基础和重要组成部分，没有质量优良的原材料就不可能创造出质量优良的工程。选择有较好质量信誉的供应商或厂家为本工程供料，并严格按规范要求对进场原材料进行验收和见证抽样检测，同时对进