我国房地产市场的现状分析及对策研究--毕业论文.docxVIP

目录 摘要 l 2言「勹Abs t 2 言 「勹 1.我国房地市场现状的分析......................2 ....... 1. 1 我国房地产市场存在的主要问题 2 2 我国房地产存在上述问题的主要原因 8 我国房地产市场规范运行的含义 10 2. 1 房地产市场规范运行的概念与评判准则 10 2 房地产开发市场规范运行的判断方法 13 我国房地产市场健康发展应采取的对策 13 3. 1 加快开发企业整合的进程 13 3. 2 拓宽开发企业的融资渠道 14 3. 3 提高开发企业的品牌意识和诚信意识 14 3. 4 完善开发土地供应机制 15 7l仑T、结3. 5 推进房地产开发的 7 l 仑T、 结 9lt..讶致参考 9 l t.. 讶 致 我国房地产市场的现状分析及对策研究 李亮 （西南大学经济管理学院， 重庆 400715 ) 摘要： 中国房地产开发市场是随着土地使用、住房制度的改革和房地产业的 兴起而逐步建立和发展起来的，它是中国社会主义市场经济体制改革的产物。目前，中国的房地产开发市场还处千起步阶段，发展较快，问题很多，还很不规范，对其发展是应该抑制还是鼓励的困惑已经成为阻碍房地产业健康发展的 一个殁待解决的难题。 随着政策环境、需求环境 、竞争环境的急剧变化，中国房地产开发市场的 竞争格局也正在 发生明显变化。本文主要从三部分对中国房地产开发市场的规范运行 进行了研究．第一部分对中国房地产开发市场的现状进行了分析。在这一部分中主要阐述了目前房地产开发市场的基本状况和面临的严峻形 势，同时对房地产开发市场存在的弊病进行 了分析。第二部分主要从厂商、消费者和政府三个角度剖析中国房地产开发市场规范运行的内涵．第三部分提出了当前规范中国房地产开发市场的三项工作重点．当前规范中国房地产开发市场的工作重点主要包括提高房地产开发企业的竞争力、完善开发土地供应机制和推进房地产 开发的法制 建设。 关键词房 地产，开发市场，规范，对策 Research and邸aboutChinas Real应 ateMarketing Li Liang ( College of Economics and Management, Southwest University, Chongqing 4007 15, China ) Abs t r a c t : Chinese real estate market, with land uses, housing reform and the rise of real estate and gradually established and developed, it is Chinas socialist market economic system product Head to the Chinese real estate development market is still in its initial stage, the development of faster, a lot of problems, is still far from norms of their development should be encouraged to suppress or confusion has been that hinders the health y development of the real estate indus t1-y as a witch to be resolved Problems. With the policy enviro nme nt, the needs of the environment, the competitive environment of rapid changes in the Chinese real est.ate market, competition is also taking place in the pattern of change. This paper from the three parts of the Chinese real estate market operation standardize studied. The first part of the Chinese real estate market analysis of the current situation. In this part of the major real estate development on the current market situation and the basic