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日内瓦市中心 日内瓦市中心 日内瓦（Geneva）坐落在风景如画的莱芒湖畔，其南、东、西三面都与法国接壤，自古是兵家必争之地。从地图上看，日内瓦从瑞士的版图上突出来，中间最狭窄的地方只有4公里，许多地方的土地都是和法国所共有的，克万特兰国际机场的一半也是属于法国的。静静的罗纳河穿城而过，湖与河的汇合处，由数座桥梁连接着南北两岸的老城和新城。人口20万。全年一月最低气温－1℃，七月最高气温26℃。日内瓦通用法语，英语也很普及。 日内瓦是一个历史悠久的国际都市，作为瑞士第三大城市，日内瓦仅次于苏黎世及巴塞尔，除了是瑞士法语区的首善之都，更俨然是世界的缩影，超过了200个的国际组织及人道主义组织设于日内瓦，可谓是一个国际的政治、经济及文化中心。 日内瓦以其深厚的人道主义传统，多彩多姿的文化活动、重大的会议和展览会、令人垂涎的美食、清新的市郊风景及众多的游览项目和体育设施而著称与世。日内瓦也是世界钟表之都，钟表业与银行业成为日内瓦的两大精神支柱。 城市商业中心发展案例分析伦敦金丝雀码头布鲁克林商业中心六本木日内瓦市中心 伦敦金丝雀码头 伦敦金丝雀码头 金丝雀码头位于伦敦东部港口区内,内有高层建筑24座。建筑面积约100万平方米,街心花园、广场、步行街、林间小路等公众空间总面积约30公顷, 2006年这一区域内工作人口约 9万,预计这一数字在2020年将达到20万。 伦敦市内新兴中央商务区,区内主导产业以金融服务业和传媒业为主，是世界上最大单一商业房地产开发项目，如同纽约的帝国大厦一样，它已成为伦敦的地标建筑。 它同时也是区域性的休闲购物中心，这里聚集了约200家各式店铺和餐厅以及生活配套设施。 金丝雀码头鸟瞰 高密度的建筑聚集率 金丝雀码头 伦敦市中心 伦敦金丝雀码头 功能定位 开发宗旨: 复兴港口地区,使土地与建筑发挥使用效益，创造一个吸引人的环境,确保住宅及社会服务设施齐全以吸引人们来该地区居住与工作。 功能定位: 都市滨水商务区——（现代金融和传媒业为主） 金丝雀码头内聚集的金融服务业主要包括 跨国银行组织、 金融咨询公司、 金融经纪中介、保险公司、投资/私人银行和股票交易所。 传媒业主要是报刊发行机构、广告策划机构、出版机构和新闻采访机构。 金丝雀码头远景 图片来源 www. 伦敦金丝雀码头 空间分布 建筑布局 图片来源 伦敦金丝雀码头 空间分布 标志建筑 图片来源：www. 标志性建筑——加拿大广场25号 入驻客户： 花旗银行 内部建筑面积：111，852平方米 建筑高度：200米 楼层：42层 楼内装备全欧洲最快商用电梯（8米/秒） 与毗邻的16层大楼连接成为复合式建筑 标志性建筑——加拿大广场1号 多功能大楼，内驻有包括 银行业、保险业、金融业、出版业、电信业、商团和政府机构在内的３２家国际商业及公共机构。 １９８８年开工，竣工于１９９１年。 ５０层，高２３６米，为英国最高建筑 标志性建筑—— 银行街10号 入驻客户：Clifford Chance（ 律师事务所），富士指数（FTSE），INFOSYS（商务软件设计商）， 达道尔（ Total) 能源集团 建筑面积：92251 平方米 建筑高度：151 米 楼层：30 层 伦敦金丝雀码头 产业分析 商业组织类别构成与比例 代表性商业实体 金融机构——瑞士信贷、汇丰银行、花旗银行、雷曼兄弟投资银行、美国银行，巴克莱银行 专业商业机构——安理国际律师事务所；克利福德律师事务所；毕马威会计事务所 传媒机构——英国信报集团；路透社；英国镜报集团；美国奥美广告公司 公共部门——英国金融业管制协会 ；伦敦2012年奥运会组委会 ；伦敦支线地铁公司 能源——英国石油石化集团；达道尔石化集团 金丝雀码头内部分商家商标 伦敦金丝雀码头 产业分析 其它商业及配套设施统计 购物商店等配套设施集中在办公楼区底层，既有效利用了建筑空间，又吸引了大量人流，也为在办公区内的白领人群提供了购物和休闲的便利． 图片来源： 伦敦金丝雀码头 产业分析 其它商业及配套设施统计 健身俱乐部 报刊杂志店 酒吧 餐厅 牙医 咖啡厅 健康中心 高档服装 停车场 外卖店 邮局 超市 美容美发店 幼儿教育 珠宝首饰 纽约布鲁克林商业中心区 纽约布鲁克林商业中心区 布鲁克林商业中心区是纽约市第三大商业区，仅次于曼哈顿中心区和中城区。 布鲁克林商业中心区距曼哈顿仅10分钟车程，但布鲁克林办公楼租价远远低于曼哈顿，从而越来越多的新公司搬迁到这个地区。 布鲁克林商业中心区由MetroTech中心建筑群组成，其中包括31座建筑。 该大厦入驻企业包括摩根大通，摩根士丹利，贝尔斯登和Verizon等世界领先的公司。此外还包括像纽约技术学院、布鲁克林法学院、布鲁克林音