工程设备岗位职责.docVIP

ING PAGE 3 - WELCOME TO 　深圳市明喆物业管理有限公司MINGZHE WELCOME TO 　深圳市明喆物业管理有限公司 第一章 岗位职责 第一节 主管岗位职责 1、在经理领导下，全面主持工程部的日常管理工作，确保大楼内所有设备、设施的安全正常运行； 2、认真、及时贯彻执行经理的工作指令和精神，务求正确落实到位； 3、根据公司经营方针，制定系统设备运行方案，努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的综合效益； 4、组织制定各岗位工作规范和设备操作规程，认真贯彻落实岗位责任制，督促、指导工程运行维保专业承包公司的日常工作； 5、负责制定设备的年度、月度维护保养计划和备品备件购置计划，以及工程改造计划，设备更新计划； 6、负责审定本部门工作计划，检查、督导计划的执行情况； 7、每天深入现场检查、指导工作； 8、抓好节能工作，开展节能技术革新和改造，在保证系统设备正常安全运行的前提下，努力降低能耗，节省运行费用； 9、负责制订本部门的业务培训计划，组织对管理人员、技术人员和操作人员的专业技术培训和考核； 10、负责本部门防火、防盗、防事故和人身安全工作； 11、关心员工工作、学习和生活，深入了解管理人员和员工的思想状况，积极开展职业道德教育，培育职工的奉献精神，积极倡导和培育班组之间的团结协作。 第二节 弱电工程师岗位职责 1、 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 弱电专业工程师向工程主管汇报 \o \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 工作。服从工作安排，对所有本专业项目的施工 \o \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 管理工作负责。严格认真执行国家规范及本部各项规章制度、操作流程、安全规范，积极完成其所安排下达的工作任务。2. 认真学习国家、上级业务主管部门颁发的有关专业技术规范、规程、标准；熟悉工程项目施工图纸，掌握本专业施工程序、技术要求和施工规范。3. 负责主持本专业工程图纸会审工作和 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 弱电工程施工 \o \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 组织方案审核工作。负责并参与本专业工程设备、材料选型和工程成本控制工作。4. 负责按施工技术规范、图纸要求，协同监理单位做好设备、材料的进场验收工作和检查、检验工作。解决本专业施工中存在的问题和协助处理施工 \o \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 合同所出现纠纷、索赔等事宜，做好涉外工作协调。5. 负责按施工图纸要求、技术规范和标准，汇同监理专业工程技术人员，抓好本专业工程施工现场管理，对工程质量、安全、进度实行全方位、全过程的监督管理。严格执行请示汇报制度。6. 负责填写弱电工程 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 施工日志，并按公司要求及时、准确填写、签署有关施工文件，确保工程施工资料、文件的真实性、完整性并按公司要求做好归档工作。对所签署的文件全负责。7. 负责并参与弱电 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 隐蔽工程验收；参与工程分部、分项、竣工验收。8. 负责协调与弱电工程施工相衔接的各专业工程施工，发扬 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 团队精神，做到分工不分家。按要求定期参加工程项目例会及工程部例会。9. 负责监督施工现场弱电设备设施的运行和维修保养工作，保证设备的正常运行和 \t /GangWeiZhiZe/201202/_blank 安全用电。负责安排公司现有弱电设备设施的运行工作。 第三节 强电工程师岗位职责 在部门主管的领导下，确保所管辖范围内强电系统(变配电系统、动力照明系统、EPS不间断电源等)和弱电系统(安保系统、楼宇自控系统、停车场管理系统、火灾自动报警系统等)的安全、正常运行。 组织运行和维保人员学习国家颁布的有关技术安全规程规范及本系统的各类 规章制度。适时把“新技术、新工艺、新材料”应用到工程设备管理服务中。 例行检查工程设备的日常维修保养工作是否达到维修工艺质量标准。审定具 体设备设施的维修保养方案。 对系统和设备运行状况深入了解，及时发现系统设备存在的问题并提出解决 方案，对系统设备故障、事故及时调查分析，提交故障、事故分析报告。 掌握紧急事故处理程序，遇到紧急突发事件时应协同其他部门及时处理。 参与评审设备外包服务单位承包合同条款，选择合格的供货商和设备外包服 务单位并提供技术协调和支持工作。 整理和保存设备运行记录、巡检记录、检修记录、事故记录以及相关设备的 技术挡案资料。 13.完成上级交