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金地XXX项目景观扩初、施工图设计任务书 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 8 页 金地XXX项目 景观扩初、施工图设计任务书 金地集团深圳地产公司 200 年 月 目 录 项目概况 设计依据及标准 经济技术指标 设计说明 设计指导 景观成本控制 景观设计造价概算 设计成果及设计周期要求 附件： 本文件为金地XXX项目景观扩初、施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。 项目概况 1．项目名称： 2．发展商：金地（集团）股份有限公司 3．建设地点： 4．景观面积： 平方米 5．建设内容： 6．建设周期： 设计依据及设计标准 **市规划国土局方案审批意见书（附件） **市消防局方案审批意见书（附件） **市人防办建设意见征询单（附件） **市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） **市消防局扩初设计审批意见书（附件） **市人防办扩初设计审批意见书（附件） 本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准 设计中的水、电标准应符合国家、建设部及广东省有关设计标准及规定 设计深度需符合甲方的其他要求 技术经济指标 1.景观面积： 平方米 建筑容积率： 建筑覆盖率： 小区绿地率： 四．设计说明 图纸名称 关键节点及注意事项 设计说明 2.1 本子项工程施工图设计依据及设计深度。 2.2 本子项工程的景观概况：项目名称、建设地点、建设单位、设计规模及技术指标，包含景观设计面积、硬地面积、绿化面积、水景面积等景观元素指标。 2.3 本子项工程相对标高与总图绝对标高的相互关系、设计标注单位。 2.4 统一设计做法如：道路（包括车行、人行、草地汀步等）、水池、台阶、坡道等做法。 2.5 特殊要求的作法说明：如金属、木的防锈防腐等。 2.6 电气、给排水、背景音乐、室外家私饰品等说明。 五．设计指导 设计内容 要求及注意节点 3.1总图 3.1 保护、利用现有景观资源,更要注重整体的协调统一，做到保留在先，改造在后。 3.1.1 从场地的基本条件、充分挖掘基地的现状资源、营造特有的空间. 3.1.2 充分研究建筑规划及建筑形态，从平面和空间两个方面入手，通过合理的用地配置，适宜的景观层次安排，必备的设施配套，达到公共空间与私密空间的优化，达到住区整体意境及风格塑造的和谐。 3.1.3 通过借景、组景、分景、添景多种手法，使住区内外环境协调。滨临城市河道的住区宜充分利用自然水资源，设置亲水景观；临近公园或其他类型景观资源的住区，应有意识地留设景观视线通廊，充分借助社区周围资源为社区增添亮点； 3.1.4 景观规划时,充分考虑室外管线的对景观效果的影响, 室外集中管线应尽量安排于园路或硬质铺地的地方，检查井盖、沟盖上应铺设与景观铺地相一致的铺地材料;对于无法安排在硬地上的管线,则宜安排于建筑物的周边,检查井应设计成可栽植灌木或草坪的花箱.尽量避免检查井位于花池下,水景中;消防栓宜安排地绿地中, 3.1.5 景观设计可通过多层次的地形塑造来增强空间层次及绿化率,但应注意对首层住宅在采光及私密上的影响. 3.1.6 景观设计在满足消防要求的同时,对消防车道宜进行合理设计,尽量使其成为硬质景观空间或软质的绿化空间. 3.1.7 景观规划应注意点线面结合,主要展示区应突出社区的特点,大气,具有强的视觉冲击力 3.1.8 室外电缆沟上不能布置景观构筑物、水景、乔木等 3.1.9 无障碍通道设计应合理。 3.2照明环境设计 3.2.1 小区的展示区应充分考虑展示效果,灯光的配置宜大气\具有强的引导及艺术效果. 3 室外景观不同部位：小区通道、架空层、喷泉等部位应被控制的照度水平及光源性质。最低照度应达20lx以上 3.2.3 不同场地的光源色彩宜加以明确，建议营造温馨的灯环境效果。 3.2.4 台阶、水景边、高差大的地方应设计照明灯，保证夜间使用的安全 3.2.5 雕塑、座椅、活动场地、景观植物等宜设泛光照明。 3.2.6 消防车道应被控制的照度水平，以及高杆照明灯具的灯杆高度及合理间距，必须达到消防验收规范要求的标准水平； 3.2.7 室外背景音乐的分布及数量必须与环境景观的功能要求紧密结合； 3.2.8 环境用动力、照明配电箱必须安置在专用的电表间内，避免置于室外破坏整体景观布局效果； 3.2.9 水底灯、室外照明应考虑安全电压，防水设备，保证使用的安全 3.3给排水环境设计 3.3.1 室外给排水管与乔木（特别是根系生长发达的）应有1米以上的距离。 3.3.2 室外给排水检查井、阀门井应尽可能不设在种植区，如设在种植区，应对井盖作种植处理。 3