质量通病治理方案.docVIP

株洲市特殊教育学校搬迁扩建工程 质 量 通 病 治 理 专 项 方 案 湖南省第五工程有限公司 2016年7月 目 录 一、工程概况 二、 组织措施 三、工程质量通病的表现形式、原因分析、防控措施 （一）钢筋混凝土现浇开裂问题 （二）墙体开裂、渗漏问题 （三）厨、厕等有防水要求房间渗漏问题 （四）屋面渗漏问题 质量通病治理的专项方案 一、编制依据 1、本工程施工组织设计； 2、本工程经图审机构审查通过的各专业施工图： 建施、结施、水施、电施、暖通等； 3、国家及地方政府现行的有关建筑法律、法规、条文： （1）住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知（建市【2014】130号） （2）关于印发《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》的通知（湘质安监字〔2015〕26号） （3）湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知（湘建建函〔2014〕73号） （4）《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建【2015】57号） 4、国家、行业现行有关施工质量验收规范、强制性标准、操作技术规程： （1）管理类 《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430—2007 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T 50375—2006 《建筑施工组织设计规范》GB/T 50502—2009 《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328—2014 （2）技术质量类 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013 《工程测量规范》GB 50026—2007 《土方与爆破工程施工及验收规范》GB 50201—2012 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202—2002 《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120—2012 《建筑基坑工程监测技术规范》GB 50497—2009 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203—2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015 《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107—2010 《混凝土外加剂应用技术规范》GB 50119—2013 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T 10—2011 《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107—2010 《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2012 《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209—2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001 《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214—2010 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268—2008 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411—2007 《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ 43/T 306—2014 5、与本工程有关的现行机具设备和材料的施工要求及标准； 6、公司现行关于质量、安全、环境“三位一体”管理体系的有关文件： 《“一体化”管理手册》（CHFEC/Q-OHS-E MSMM-2010C版）； 《程序文件》（CHFEC/Q-OHS-E MSPD-2010C版）； 《管理文件》（CHFEC/Q-OHS-E MSMD-2010C版）； 《项目管理手册》（2012.12）； 关于印发《湖南省第五工程有限公司质量标准化施工管理实施办法》的通知（司字〔2016〕12号）。 二、工程概况 2.1 建设简介 工程名称 株洲市特殊教育学校搬迁扩建工程 地理位置 株洲市南环线市儿童福利院旁 建设单位 株洲市特殊教育学校 设计单位 北京世纪千府国际工程设计有限公司 勘察单位 湖南省地质工程勘察院 监理单位 株洲市华信监理有限责任公司 监督单位 株洲市建设工程质量安全监督管理处 总包单位 湖南省第五工程有限公司 合同范围 施工招标设计图纸内容 投资性质 自筹 质量目标 合格工程 合同性质 包工包料 合同工期 总工期330日历天，计划开工日期：2016年3月28日（具体以发包人或委托监理人书面的出具开工令为准），计划竣工日期：2017年2月20日 2.2 工程概况 本工程主要建设内容为教学辅助用房、公共活动康复用房、生活用房、行政管理用房以及绿化、电力、消防、燃气、給排水、校内道路等配套设施的增容和建设。本项目总建筑面积为19482平方，其中教学及辅助用房6332平方，公共活动及康复用房3858平方，生活用房6999平方，行政管理用房2293平方。各栋号均