旅字[2012]39号 设计变更管理办法.docVIP

PAGE 湖北三江旅游发展有限公司文件 旅字〔2012〕39号 关于印发公司《设计变更管理办法》的通知 各部门： 为进一步规范和加强设计变更管理工作，公司重新修订了《设计变更管理办法》，现予印发，原《设计变更管理（暂行）办法》（旅字［2011］68号）即行废止，请遵照执行。 此通知。 附件：设计变更管理办法 二〇一二年五月十四日 主题词：设计变更 管理 办法 抄送：公司领导。 湖北三江旅游发展有限公司综合办公室 　　2012年 拟稿人：陈铎 共印26份 PAGE 3 - 附件 设计变更管理办法 第一章 总则 第一条 目的 为加强设计变更管理，明确有关方面的职责权限和接口关系,确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响，特制定本办法。 第二条 定义 设计变更：是指施工图经图审备案后，再对原图进行涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容的技术经济文件。 第三条 设计变更分类 = 1 \* GB4 ㈠按照变更的原因分为： 1.因产品品质和功能变化而产生的设计变更； 2.因施工图纸错、漏、碰、缺原因而产生的设计变更； 3.为方便现场施工或因施工原因而产生的设计变更； 4.因开发、营销、商业、客服、物管等原因产生的设计变更. = 2 \* GB4 ㈡按照变更后的影响程度分为：“一般设计变更”、“较大设计变更”和“重大设计变更”三类： 1.一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影响美观，变更发生费用在0.5万元（含）人民币以下的； 2.较大设计变更：变更发生费用在0.5万元以上，3万元（含）以下的； 3.重大设计变更：指工程建设过程中，对原方案、原系统在开发任务、工程规模、总体规划布局、工程布置、主要结构布置、主要设备及户型、主要使用功能、主要尺寸、坐标、主要标高、主要外立面、重大材料、设备标准、规格、档次的改变及在重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。有下列情形之一的属于重大设计变更： = 1 \* GB2 ⑴工程规模、设计标准发生变化的； = 2 \* GB2 ⑵因工程地形、地质、水文等设计、施工条件的变化而导致建筑物平面位置、结构型式、建筑物材料、地基处理方案发生重大变化的； = 3 \* GB2 ⑶所有设计变更项目各单项或分部分或分项工程一次性变更发生费用在3万元以上的，单项设计变更项目引起投资增减大于或等于单项投资的10％，或引起投资增减大于或等于总投资的10％； = 4 \* GB2 ⑷因设计错、漏、碰、缺原因增加投资达到总投资或单项投资5％的； = 5 \* GB2 ⑸其它涉及工程整体安全有重大改变的。 第四条 设计变更原则 = 1 \* GB4 ㈠权力限制原则：公司对设计变更管理实行严格的权限审批，超过权限范围的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。 = 2 \* GB4 ㈡事前审批原则：要求设计变更（除由设计院自主提出的涉及结构类变更外）均需事前经过估价与审批程序方可实施，禁止事后补办手续。 = 3 \* GB4 ㈢一单一结原则：一份设计变更应编制一份结算单（统一以现场签证单的格式进行成本确认），一份签证办理一份结算且对应一份合同。 = 4 \* GB4 ㈣设计控制原则 1.符合国家规范：设计变更应是对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更，使之满足国家相关规范、法规； 2.保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能； 3.降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案应更加节约成本； 4.保证建造工期：在部影响使用功能、满足国家规范的前提下，变更方案有利于缩短施工周期； 5.变更费用控制：施工图进行图纸审查后，设计原则上不变或尽量少变。设计变更费用应控制在建安工程造价的5%以内（重大变更除外）。同一单项或分部或分项工程不得分解成各个小金额的变更，导致设计变更审批权限变化。同一单项或分部或分项工程累计发生的变更费用总合仍然需要根据变更性质按金额行政审批权限进行审批。 第二章 职责及管理权限 第五条 项目发展部是设计变更的归口管理部门，负责解释、指导、督促其他相关部门按照各自的职责权限完成公司内部的设计变更审批流程，并进行设计变更文件的统一编号、下发和归档；其他参与项目建设管理、销售或使用的单位（部门）都有为优化和完善工程设计，提出设计变更的义务，并按下述分工及权限履行其变更管理职责。 = 1 \* GB4 ㈠项目发展部 1.办理设计单位提出的设计变更及相应的手续； 2