环境影响评价报告公示：容大亚龙湾项目环评报告.docVIP

PAGE PAGE 1 1.建设项目基本情况 项目名称 容大亚龙湾项目 建设单位 滁州容大房地产有限公司 法人代表 联 系 人 通讯地址 全椒县襄河镇城南大道北侧王曹小区二期SA栋105号商铺 联系电话 传 真 - 邮政编码 239500 建设地点 全椒县椒陵大道与港口路交口西南角 立项审批 部门 全椒县发展和改革委员会 批准文号 备案代码：2017-341124-70-03-004842 建设性质 新 建 行业类别及 代 码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 59391 绿化面积（平方米） 17817 总投资 （万元） 81000 其中：环保投资 （万元） 720 环保投资占总投资比例 0.89% 评价经费 （万元） - 预期投产日期 2021年1月 一、项目概况 全椒县位于 安徽省最东部，与经济发达的长三角地区山水相连，是安徽以及中西部地区实施“东向战略全椒县地图”，融入长三角的通道前沿，也是长三角经济发达地区向中西部地区产业转移的第一阶梯，也是滁州市“大滁城”建设的副中心。全椒距南京48公里, 合肥98公里，属 南京一小时都市圈核心层，是 合肥、南京的远郊近邻，同时享受南京和合肥这两个省会城市以经济、智力和城市文明为主的城市资源。全县面积1568平方公里，人口46万，是国家级生态建设示范区，山川秀美，资源丰富。拥有10多万人口的县城依山傍水，景色宜人，是皖东大地上一颗璀璨的明珠。 随着城市的发展，居住人口的增长，人们对高质量、环境优美的住宅小区需求越来越强烈，因此，滁州容大房地产有限公司抓住时机，在全椒县椒陵大道与港口路交口西南角购置土地，投资新建容大亚龙湾项目。 容大亚龙湾项目选址位于全椒县椒陵大道与港口路交口西南角（详见附图1：建设项目地理位置图）；项目经全椒县发展和改革委员会备案，备案代码：2017-341124-70-03-004842，项目占地面积约59391m2，总建筑面积约179082.74m2，主要建设内容为19栋高层住宅楼以及相关公辅配套设施，总投资约81000万元人民币。 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受建设单位委托，宁夏智诚安环技术咨询有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，本项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015版）中U 城镇基础设施及房地产“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”类别，应编制环境影响报告表。我公司接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。 二、项目用地现状及周边环境概况 根据建设单位提供的用地现状图及现场踏勘，周边道路交通便利，市政服务设施较齐备，用地条件较好。 项目地块目前现状为空地，项目东侧为椒陵大道，南侧为空地（碧桂园春暖花开待建地块），西侧为空地，北侧为港口路。（具体详见附图2拟建项目四周概况图） 三、建设内容及规模 项目占地面积约59391m2，总建筑面积约179082.74m2，主要建设内容为19栋高层住宅楼以及相关公辅配套设施，其主要建设内容详见下表： 表1 项目组成内容一览表 类别 工程内容 工程规模 主体工程 住宅楼 住宅建筑面积，共19栋高层住宅楼，共1150户，居住人口3680人。 商业区 商业区总建筑面积为789.74m2，沿港口路一侧设置1F商业用房。入驻商业应根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求另行环评手续。 辅助工程 社区物业配套用房 位于17#、18#住宅楼1F，建筑面积868.48m2 配电房 设置2座地上配电房，1#位于13#、14#住宅楼之间，距离14#楼15m；2#位于16#、19#住宅楼之间，距离16#楼15m；总建筑面积420m2 环保工程 固废处理 不设置垃圾收集点和垃圾中转站，生活垃圾主要采用每栋住宅楼前设置一个垃圾筒，日产日清，由环卫部门统一清运 废气治理 各栋住宅楼设置附壁烟道，商业建筑设置商业专用油烟管道 地下车库设置排风系统 噪声治理 通风机、排风机设置减振降噪装置，同时排风口安装消声器以及消声百叶窗；变压器设备置于专门设备房内，设备安装减震基座；加压水泵设备置于专门设备房内，不在住宅楼正投影下；安装减振机座，给水管道穿墙和楼板时，周围缝隙应做隔振处理；沿道路一侧住宅楼住户门窗设置双层隔声玻璃。 生活污水 室外污水、雨水管网铺设；生活污水设置化粪池，商业部分废水预留油水分离器位置。 公用工程 供水 引入市政供水管网，住宅区设置1座独立地下水泵房，不在住宅楼正投影下方。 供电 引入市政电网，区内设置2座地上配电房，1#位于1