机电设计阶段基本资料.docVIP

商场购物中心 Mall 项目机电管理 设计需求文件 机电系统需求 电力系统设计原则 高压架构 紧急电力 电力盘体 商管规划需求 贩促规划需求 承租规划需求 电力监控 管线架构 弱电系统设计原则 电信系统 信息网络 收银系统 视听系统 停管系统 指针系统 避雷系统 强波系统 保全门禁系统 保全监视系统 物管规划需求 管线架构 给排水系统设计原则 给水系统 中水系统 排水系统 污水处理系统 厨排处理系统 商管规划需求 承租规划需求 监控架构 管线架构 消防系统设计原则 消防架构 消防栓设备 自动洒水设备 泡沫灭火设备 干粉灭火设备 火警自动警报设备 紧急广播设备 消防排烟设备 消防标示设备 避难逃生设备 物管规划需求 管线架构 空调系统设计原则 空调架构 水洗排油烟架构 停车场通风架构 厕所排风架构 机房散热架构 物管规划需求 承租规划需求 监控架构 管线架构 设备工程规划原则 照明设备 卫浴设备 升降设备 锅炉设备 厨房设备 冷藏设备 垃圾处理设备 泳池设备 水疗设备 景观设备 舞台音响设备 游艺设施 电玩设施 瓦斯规划 建筑规划配合原则 机房配置规划 管道间规划 外墙规划 地下室规划 地面层规划 屋突层规划 商管规划需求 贩促规划需求 承租规划需求 设计参考数据 机电工程接口原则 机电工程规划设计建议事项 电力系统 高压架构 供电许可下，依楼层、用途或用电性质划分区域，分别设置独立之高压用电户变电站设备。 高压变电站系统位置选择，应以该供电负载区域之传输距离考虑，以有效控制管线长度及线径成本效益。 高压变电站设备集中于单一或区域设置机房，以有充裕时效维修并管理及维修。 各高压变电站须规划通风、散热设备(必要时需采强制冷却)及维修电源。 高压变电站于过载或故障之不可预期状况 (超过契约容量、设备故障) 时，应具自动卸载并排除故障之功能。 高压变电站内盘体设备摆设规划，除盘体设备、基础座、管线架、散热空间等高度考虑外，另需考虑维修搬运出入通道宽度尺寸及箱体背版维修空间；管线架或线沟路径、尺寸设计需考虑扩充及检修因素。 紧急电力 紧急电力项目： 停车场照明、停车场标志灯及机械停车设备、车道卷门电源电力。 停车场管制设备、栅栏机、停车场收费系统电源电力。 停车场排风、厕所排风、水洗机排风设施、空调送风等，影响商场空气质量之设施电源电力。 基本升降设施之紧急电梯、电扶梯、电动步道电源电力。 保全监控门禁(另附UPS) 、商场区紧急押扣电源电力。 重要办公区(中控室、客服中心、医护室、信息室、变电站、主要机房) 电源电力。 机房标示灯、梯间楼别指示灯、商场指标电源电力。 无线对讲系统电源电力。 扬、污、废、中水系统之给排水泵浦电源电力。 基本消防设备电源电力。 公共区域动线基本照明电力。 公共区冷藏、冷冻室仓库电源电力。 分区(收款机、刷卡机、提款机、缴费机等)UPS不断电设备电源电力。 专用(中控室CCTV、门禁、保全、监控等安全设施)UPS不断电设备电源电力。 专用(计算机网络设施、计算机信息室、财务报表计算机等)UPS不断电设备电源电力。 机房维修电源电力。 承租户一般基本紧急电力。 特殊承租户(餐饮冷藏、冰饮店、糕饼店、游艺场危险设施、水族馆、网咖计算机主机等) 电源电力。 紧急发电机之设计需含盖并联盘、油槽量、油料移报、加油口、黑烟净化等规划。 紧急发电机之设施需含盖油箱油量指示(以耗油时数标示，并以4小时为警报临界点范围)、油管以披覆式不锈钢管施作、加油口务必附油口锁及外盖板，并联结移报警铃设施。 紧急发电机机房内散热量及联动通风量之计算、维修空间及搬运动线之计划、百叶通风率及防火闸门联动之设计、设置CO2自动灭火设备。 紧急发电机设备优先考虑采放置于可直接对户外气冷型式，但需考虑噪音防制办法；若不得已必须采水冷型式则需考虑冷却水泵扬程与空调冷却水系统连结运用。 紧急发电机停电时运转时间须配合营运需求，重新评估油箱量体(空间许可时多台紧急发电机，考虑共享燃油储存槽)之设计。 UPS不断电设备集中设置机房（信息、收银、交换机、CCTV等系统共享以灵活运用调整使用量达到节省成本之效果）。 UPS不断电设备机房，需计算通风及散热量以评估选择独立管道之自动排风设备。 UPS设备建议独立机房（需考虑楼板载重）以利管制，并检讨通风。 不断电供电系统 (UPS) 项目： 收款机、刷卡设备、提款机、缴费机。 中控室CCTV、门禁、保全、监控设施。 网络设施、信息室、计算机设备。 电力盘体 各楼层内设置一处该楼层专用电气主机房，而分区电盘均集中于该专用电气主机房内并统一门禁管制，以有效管理维修以及适时配合承租户或商场需求之电力弹性运用。 楼层专用电气主机房内分区电气机房电盘依电压、性质及用途分类独立箱体配置如：照明盘、空调盘、风车盘