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施工组织设计方案_64 PAGE / NUMPAGES 鑫发城市广场SOHO办公A座 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 晋中市九江通建筑有限公司 年 月 日 目 录 TOC \o 1-4 \z 第一卷 编制依据 第二卷 工程概况 第三卷 施工部署 第四卷 主要分部分项工程、施工技术方案 第六卷 施工进度计划 第七卷 工期保证及措施 第八卷 季节施工措施 第九卷 主要机具设备配备 第九卷 质量保证及措施 第十卷 安全技术措施和保证制度 第十一卷 文明施工及环保措施 第十二卷 成品保护措施 第一卷 编制依据 1.1鑫发城市广场SOHO办公A座施工图纸 1.2国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。 第二卷 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 鑫发城市广场SOHO办公楼A座 2 工程地址 晋中市榆次区龙湖街北部，西临108国道 3 建设单位 晋中开发区泰鑫经济技术发展有限公司 4 设计单位 山西森特建筑工程设计研究院 5 监理单位 山西共达建设工程项目管理有限公司第二分公司 6 勘察单位 山西鼎恒岩土工程有限公司 7 建筑高度 39.9m 8 建筑面积 总建筑面积为11639.7㎡，地上建筑面积10868.8㎡,地下建筑面积770.93㎡ 9 结构形式 剪力墙结构 10 基础形式 桩地基、筏板基础、自防水外墙 本工程为鑫发城市广场SOHO办公楼A座，位于晋中市榆次区龙湖街北部，西临108国道。本工程设计使用年限3类（50年），屋面防水等级I级，建筑耐火等级：地下一级、地上二级，抗震设防烈度8度。质量标准为合格。 本工程地下外墙采用0.25m厚防水砼墙，抗渗等级为P6；内墙采用0.2m厚蒸压粉煤灰砖墙，局部为100厚蒸压粉煤灰砖墙。地上外墙采用0.2m厚钢筋砼墙，局部为0.2m厚加气砼墙；内墙为0.2m厚加气砼墙，局部为0.1m厚加气砼墙。地面采用低温辐射采暖。 本工程筏基底板、基础梁，地下室外墙采用C30砼，抗渗等级为P6，剪力墙、框架梁、梁、板采用C30砼，圈梁、构造柱采用C25砼。 钢筋采用HPB300级钢（Ⅰ级钢）、HRB400级钢（Ⅲ级钢），钢板采用Q235-B、Q345-B钢。HPB300钢筋采用E43xx型，HRB400钢筋采用E50xx型。 第三卷 施工部署 3.1工程目标： 3.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格。 3.1.2安全目标： （1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； （2）无火灾事故； （3）无严重污染扰民； （4）无重大交通行车事故。 3.1.3工期目标：730天 3.1.4现场管理：管理目标：安全文明工地。 3.2施工项目经理部的建立 3.2.1项目部组织机构 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9000质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创晋中市文明安全工地。 项目部班子主要成员及各主要部室的职责： （1）领导班子：由项目经理、 项目工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。 （2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 （3）质安部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 （4）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （5）合同经营部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （6）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 （7）主要施工技术工人配备： 木工：80人 钢筋工：80人 架子工：10人 瓦