2011河南省焦作市龙源湖国际广场营销推广方案118p.pptVIP

商业白皮书 商业白皮书 钓鱼台平面表现 钓鱼台LOGO 钓鱼台LOGO 报广 商业街包装建议 关于现场气氛 我们需要一个造梦般的现场氛围烘托 利于逼定的强势商业氛围的感染 商街色彩化/ Color 植被颜色、 昼夜街景、 建筑立面、 商店门脸、 霓虹灯光、 人文小品、 …… 感官的延伸 丰富 / Ample 购物、 餐饮 休闲、 文化、 娱乐、 交通、 …… 配套的延伸 艺术化 / Art 人文小品、 公共设施、 建筑空间、 商店门脸、 商品陈列、 园林艺术、 …… 品位的延伸 关怀 / Care 人车分流、 导示系统、 休闲广场、 点线结合、 步行尺度、 业态组合、 …… 人性的延伸 概念主题模拟商铺 灯饰店 书店 园艺店 小结： ? THANKS 名嘴助阵 深度挖掘谈资 特邀国家级名嘴助阵，掌控全场，深度挖掘谈资，助力高峰论坛碰撞思想火花、激荡专家政要时代智商，共襄焦作区域经济盛世。 时代智商 共谋未来发展 秦虹；建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。 吴晓波；复旦大学管理学院教授、博士生导师，我国著名的金融证券专家。 谢百三；克尔瑞业内专家。 嘉宾邀请 迎接销售热潮的到来！ 1、开盘是我们正式销售的开始，也是第一阶段的核心内容，一定要重点对待，充分准备； 2、经过前期预热阶段，已经积累了一定的消费群，集中彻底消化这批客户，吸引建立新的客户群； 3、媒介的配合（电视+报纸+道旗广告牌），已充分引起市场的关注。 4、开盘当天现场气氛的营造一定要做足，配合开盘活动，聚集人气，感染所有来到现场的人，打消他们的顾虑，达成销售； 5、开盘后的持续热销新闻需环环相扣，紧密配合； 前期预热 焦作日报 道旗 电梯框架 网络 短信 DM夹报 通过整版报广向市场传递商业活动信息与开盘信息 预热阶段 开盘活动 开盘庆典 * 开盘仪式 * 小型节目表演 * 抽奖活动 持筹选房活动 * 选房 * 签约 现场展示氛围 * 热烈、聚集人气 开盘庆典 内环境 外环境 现场氛围 签约台：设立签约区（由礼仪小姐负责接待，形成尊贵感） 小点台：点心+饮料（由服务人员倒饮料和发送小点心，有亲切感） 造氛围区：公司关系单位、媒介记者、公司员工在现场增加热烈气氛 营销广场 开盘活动：制造热烈的气氛和场面，让来的人容易产生冲动 模型展示：需由销售人员用无线麦进行讲解，以免照顾不周引起客户不满。 开盘准备工作 活动时间 8月18日（星期六） AM 09：30—12：00 活动地点 销售中心门口（或中轴景观） 邀请人员 山阳区区领导／公司领导／各合作公司主要人员／各媒体记者／公司职员 活动程序 09：30—09：45 锣鼓表演 09：45—10：00 嘉宾签到 10：00 宣布开盘庆典开始 10：00—10：15 醒狮表演 10：15—10：20 政府领导致辞 10：20—10：25 龙源湖领导致辞 10：25 开盘庆典剪彩 10：25—11：45 持筹选房活动 11：45—12：00 抽奖活动 执行程序 持筹选房 目的：制造刺激、紧张的气氛，诱发到场者的购房冲动，形成热销的氛围； 建议：可对前十名选铺提供一定的奖励，增加刺激性和参与性；如再优惠2万元、赠