2015年二级建造师法规真题及标准答案解析.docxVIP

1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。 A、项目经理承担 B、企业法人承担 C、企业法定代表人承担 D、项目经理部与企业法人共同承担 试题答案：[[B]] 试题解析： 项目经理部、项目经理、法定代表人都不具备独立的法人资格，其授权行为的法律后果由企业法人承担。 2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ? ?） A、被代理人恢复了民事行为能力 B、被代理人取得了民事行为能力 C、指定单位取消指定 D、代理期间届满或者代理事务完成 试题答案：[[D]] 试题解析： 委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。 ?法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 ?AB选项，法定代理终止的情形，C选项，指定代理终止的情形。 3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（ ? ?） A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C、甲公司约定的权利自合同公证后获得 D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利 试题答案：[[A]] 试题解析：选项A，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利； 选项B，甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权；选项C，地役权自地役权合同生效时设立，与是否公证无关；未经登记，不得对抗善意第三人； 选项D，不动产物权（建设用地使用权）发生转让的，地役权（从权利）随之转让。 4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ?) A、不动产物权的设立应依法登记 B、不动产物权的设立属自愿登记 C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理 试题答案：[[A]] 试题解析：选项ABC，不动产物权的设立必须自记载于不动产登记簿时发生效力；选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 5、下列事项中，属于专利保护对象的是（ ? ?） A、施工企业的名称或标志 B、施工企业编制的投标文件 C、施工企业编制的施工方案 D、施工企业发明的新技术 试题答案：[[D]] 试题解析：专利权的客体是指发明、实用新型和外观设计。选项A，由《商标法》保护；选项BC，文字作品，由《著作法》保护；选项D，新技术是发明，由《专利法》保护。 6、关于担保的说法，正确的是（ ? ?） A、担保是用益物权的一种 B、担保的目的是保障特定债权实现 C、担保合同是主合同 D、反担保不适用《担保法》 试题答案：[[B]] 试题解析：选项A，担保是担保物权；用益物权是指使用土地的权利；选项B，担保是当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务，实现债权人权利的法律制度；选项C，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效； 选项D，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》。 7、某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（ ? ?） A、保证 B、质押 C、抵押 D、留置 试题答案：[[C]] 试题解析：建设用地使用权是不动产权利，属于抵押情形。选项A，保证，是人的担保；选项B：质押适用于动产或权利的担保；选项D：留置适用于运输合同、加工承揽合同、保管合同。 8、关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法，正确的是（ ? ?）。 A、招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B、招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C、招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D、招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 试题答案：[[D]] 试题解析：招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。 9、根据《建筑工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列