民事诉讼案被告答辩状新专业模板.docVIP

合同编号： FILENAME 合同封面 签订地点： 签订日期： 年 月 日 民事诉讼案被告答辩状 　　民事诉讼案被告答辩状【1】 　　答辩人： 　　名称：_____地址：____________电话：____ 　　法定代表人：姓名：________________职务：____ 　　委托代理人：姓名：_____性别：______年龄：____ 　　民族：___职务：____工作单位：______ 　　住址：________________电话：____ 　　答辩人因_______________一案，对上诉人________ 　　不服_____人民法院__字第__号判决，提出答辩状。 　　答辩的理由和根据：_________________________ 　　此致 　　_____人民法院 　　答辩人：_______(盖章) 　　法定代表人：_____(签章) 　　____年__月__日 　　附：答辩书副本___份。 　　民事诉讼案被告答辩状【2】 　　答辩人：刘晟泽，男，56岁，北京市人，汉族，小学文凭，户籍地址北京市昌平区十三陵镇 　　答辩事由： 　　请求法院确认徐丹与刘晟泽于1994年签订的《买卖房屋契约》有效，房屋产权归被告所有. 　　事实与理由： 　　被告在 19xx 年与原告姐姐徐丹及原告爷爷徐廷胜签订了房屋买卖协议，将原告的父亲遗留下来的房屋以14500元买了下来。 　　根据《民法通则》第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。、第十六条未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： 　　(一)祖父母、外祖父母; 　　(二)兄、姐以及 第六十四条的规定：法定代理人依据法律的规定行使代理权，在签订合同时徐敏 17 岁，尚未成年，父母亲均已去世，由其姐姐照顾生活，所以被告在签订合同时有理由相信徐丹可以代表徐敏的意思表示。 　　而且，被告刘晟泽已经在原购买房屋的基础上加盖了新的房屋，现有房屋应归刘晟泽所有。另外，新北村已经在 1986 年被国家征用，土地性质已经变为国有土地， 所以徐丹与刘晟泽签订的房屋买卖协议标的合法、确定。 　　根据《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 　　合同。依法成立的合同，受法律保护，买卖房产契约中明确指出今后因售房方家庭纠纷与买方无责任。 　　因此应该按协议规定保护被告的利益。虽然房产买卖未办理物权登记，只是签订了协议，但根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。，合同已经生效。 　　综上，徐丹与刘晟泽签订的房屋买卖协议是有效的。且房屋产权应归被告所有。 　　此致 　　北京市昌平区人民法院 　　答辩人：xx 　　20xx年3月18号 以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。