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珠海市不动产登记中心 不动产抵押权转移登记办事指南（四十一） 一、 设立依据：《不动产登记暂行条例》第三条、第五条，《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九、七十四、七十七条。 二、 责任科室：存量房登记科、各分中心（按不动产所在区选择）。 三、 办结时限： 7个工作日 四、 办理条件：1.申请人符合申请主体资格；2.申请人能提交完整齐备、一致、符合法定形式的申请材料；3.申请登记的不动产不存在法律、法规规定的不予登记的情形。 五、 发证类型：《不动产登记证明》。 六、提交申请材料： 申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员加盖原件相符章并签字。 序号 材料名称 材料要求 收件 要求 备注 1 不动产权登记申请书、不动产权登记询问表 登记申请书、询问表应当由申请人（或代理人）签名或者盖章 原件 共有不动产应当由共有人共同申请 2 申请人身份证明（具体要求详见《身份证明、委托书、监护证明、有关公证的具体说明》） 本人身份证明 复印件 本人申请的提交 授权委托书 原件 委托办理的应提交 被委托人（代理人）身份证明 复印件 申请人身份证明（含个人身份证明或营业执照或加载统一社会信