商业地产营销策划 2008年鹏基惠州仲恺广场项目前期定位策划报告.pptVIP

房地产策划大全—房地产项目工程管理 2010房产大师案例集地产营销策划 研究报告规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 《房地产策划大全—商业地产营销策划》  团圆网 www.tuanyuan.tv 鹏基·惠州仲恺广场项目前期定位策划报告 核心客户特征 1、惠州本地及深港等地投资客户 其投资目的主要用于短线炒作或长线投资,待价而沽 整体市场投资氛围,银行利率和交易费用等因素会影响 其投资决策 规划好,商业氛围浓厚,成熟度高的地段所建物业会成为 投资客首选 为使其资金周转及规避风险,倾向选择首期款少,按揭年 限高的物业 2、高新区内企业职员 一般为第一次置业,经济条件有限,多选择购买80㎡以下 的一房或两房,大都选择按揭方式且首期款较少 置业主要为改善生活质量,重视社区环境及楼盘档次、 社区配套;知识层面相对较高,素质较高 对生活有独到理解,繁忙的工作、生活、以及考虑到成 家等因素,使得他们需要一个独立的生活空间 要求生活便利,能够在职场与生活中快速转变 2、高新区中高层管理人员 在事业上较有成就,是懂得享受,追求品位的生活群体 有较为丰富的社会阅历,有充分的市场信息 由于长期工作于办公室和活动于社交场合,对于小区环 境、运动设施、休闲场所较为关心 收入稳定、支付能力强,因其子女相继成年，会考虑投 资以备子女或自己居住，其对楼盘综合素质要求较高， 消费行为较为理性 游离客户特征 经常往返于高新区域的商家或其他人 区域的地理位置是其购买的主要原因 经济实力较强,对于总价不敏感,主要看重物业的舒适度 和享受度 部分商家会把物业作为公司的临时接待点,有居家氛 围,户型选择面较宽,注重物业奢华度、享受度 住宅户型及面积建议 内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量：600GB，海量…… 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DWG…… 郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！！货到付款！！！ 由于篇幅所限，以下仅列出2010年更新的部分资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证！ 更多详情介绍请登陆： www.tuanyuan.tv 联系QQ：1323556639 研究报告2010年09月更新《2010年中国房地产宏观调控走向分析》--41页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年上半年全国房地产市场研究报告》--163页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年上半年北京别墅销售排行》--2页 pdf研究报告2010年09月更新《2010年8月上海房地产市场月度报告》--38页 ppt研究报告2010年09月更新《2010年8月南通房地产市场成交分析》--6页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月哈尔滨房地产市场月报》--18页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月成都房地产住宅市场成交分析》--8页 word研究报告2010年09月更新《2010年8月北京房地产商业地产市场分析报告》--7页 word研究报告2010年09月更新《仲量梁行2010年合肥公寓市场研究报告》--54页 ppt研究报告2010年09月更新《中原2010年上半年长沙房地产市场报告》--36页 word 项目工程2010年09月更新《土地一级开发项目成本测算通用模板》--5页 excel项目工程2010年09月更新《阿特金斯2009年酒店地产开发案例》--62页 pdf项目工程2010年09月更新《成都万科房地产项目防水抗渗体系》--35页 pdf项目工程2010年09月更新《某项目一期建筑方案设计招标文件》--90页 word项目工程2010年09月更新《地中海风格经典楼盘参考》--296个文件 jpg/word项目工程2010年09月更新《2009年日本商业街景观实拍》--78张图片 jpg项目工程2010年09月更新《给排水与采暖工程施工