读蔬项新教材目定位方案计划资料.pptVIP

目 录 Contents PART 1 发展背景研判 PART 2 项目概况 PART 3 项目理论纲要 PART 4 项目定位分析 PART 5 发展方向定位 2016年中央一号文件强调，必须充分发挥农村的独特优势，培育壮大农村新产业新业态，推动产业融合，让农村成为可以大有作为的广阔天地。 大力发展休闲农业和乡村旅游。强化规划引导，采取多种方式扶持休闲农业与乡村旅游发展。 发展背景 在此大背景下，大批企业深入农村，扎根农村，致使部分地区农村现代化步伐显著加快，一个个特色小镇应运而生…… 读蔬项目积极投身农业现代化及乡村旅游建设事业。 发展背景 读蔬项目响应国家号召，利用其资金实力强、可用土地广、自然资源良好等优点，积极推进农业现代化建设，并大力发展特色乡村旅游。涵盖亲子旅游、拓展训练、短租民宿三大板块，打造环合肥一小时生活圈内首屈一指的乡村生活体验及旅游基地。 项目概况 读蔬项目作为新型田园综合体，不同于一般意义上的农业观光旅游地，在国家宏观政策大背景下，我们立志要将读蔬项目打造成一个涵盖新型农业、乡村旅游、短租民宿这样的一个全面发展的田园综合体。 农业＋文旅＋民宿的综合发展模式 理论纲要 田园综合体理论纲要 一、企业化承接农业 企业承接农业，就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为，可以做中长期产业规划，以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其是发展有机农业，形成当地社会的基础性产业。 新型农业 读蔬项目土地面积广，资金实力强，将根据周边农业特点，且因地制宜地兴建一个个有机农业产业园，辅以科学的管理方法，带动农民增产增收。 新型农业 新型农业 但市面上类似的有机农业园较多， 如何能在激烈的竞争中脱颖而出？ 新型农业 走品牌化之路势在必行 消费者在面对同质化的多种产品时，主观上的情感往往是促成成交的决定性因素。所以， 新型农业 品牌化不仅能跳出同质化竞争， 还将有助于进军全国市场 品牌策略 形象识别 包括品牌VI系统及相关的应用，长久使用能在消费者的心中留下深刻的印象，便于形成品牌忠诚度。 品牌策略 线上传播 利用微信、微博等线上工具，进行创意图片、创意H5等的宣传推广，有利于维护和巩固品牌形象。 品牌策略 线下媒介 利用公交车身、公交站台、小区楼宇电视等媒介，投放品牌广告，提升客户对品牌的好感度。 二、打造综合旅游业 依托乡村特色资源，打造新兴驱动性产业——综合旅游业，也可称之为文旅产业，促进农村经济大发展。 文旅产业 市场定位 乡村健康养生与田园文化体验基地 形象定位 环合肥一小时生活圈 大型田园生活综合体 田园综合体市场概览 案例—田园东方 无锡田园东方是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体，倡导人与自然的和谐共融与可持续发展，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能，是东方园林产业集团实施“建设美丽中国创造美好生活“战略主张的重要载体，成为新时代区域发展格局下城乡一体化建设的重要力量。 园区整体规划包括： 乡村旅游主力项目集群 田园主题乐园（兼华德福教育基地） 健康养生建筑群 农业产业项目集群 田园小镇群 主题酒店及文化博览 案例—田园东方 发展方向定位 发展方向定位 亲子旅游 拓展训练 不仅是普通的玩，更能让孩子学到更多知识。 因可快速回笼资金，应作为项目的重点拓展业务。 亲子旅游 亲子旅游 随着城市的快速发展，很多城里的孩子很少有机会亲近大自然，对乡村生活更是知之甚少，亲子旅游能大大拓宽他们的视野，增长见识，并培养吃苦耐劳的优良品质。 亲子旅游 项目策划 乡村大讲堂 城市里面的孩子，对乡村的很多东西都不熟悉，通过这样的一堂堂生动的自然课，用最直接的方式让他们了解乡村、爱上乡村。 童年印象馆 设计构想：在满足儿童科普认知的基础上，也为8090的家长们提供一个追忆童年的平台。展示上世纪80年代的老物件及相关农具，让孩子们也能体验父辈们当时的乡村生活。 配套设施：印象馆、老物件、农具 体验项目：跳皮筋、打弹球、滚铁环、丢沙包等。 亲子旅游 项目策划 迷你动物农场 设计构想：圈养鸡、鸭、兔、猪、马等动物，并现场讲解各种动物的生活习性，以家庭为单位进行认养，小朋友也可体验自行喂养的乐趣。 配套设施：茅草亭、管理服务用房、动物窝棚 体验项目：斗鸡、小猪快跑、喂兔子等 拓展训练 拓展训练 挑战极限，激发潜能，不仅能磨练广大青少年坚韧不拔的品质，更能培养其团队协作能力。 拓展训练 项目策划 植物迷宫 设计构想：如何能在这座迷宫里快速到达终点，只能依靠你自己。 配套设施：多种植物 体验项目：极速通关、夺宝探险 拓展训练 项目策划 真人CS 设计构想：模拟军事场景，摆脱电脑虚拟世界，感受激情对战的军旅生活。 配套设